大家不觉得最近楼市很蹊跷么？肯定会有大动静
本主题由 抑扬 于 2010-3-18 20:48 移动 庚子
1楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 20:36 只看该作者
大家不觉得最近楼市很蹊跷么？肯定会有大动静
我姑且不分析国际国内的金融形势也不拿中国和外国做什么对比，因为我国本来就是政策主导性，跟其他任何国家都没有可比性！
但是最近得一系列事件说明，楼市异动已不可避免！！！
两会关于楼市的话题，政府所表的决心已不言而喻……大家有目共睹，而由于房价所引起的一系列社会矛盾已经日益激化，而GCD一直是坚持以稳定为主的！因此，政府不可能让民心所被倒入此赤裸裸的地步！
接下来是最近的事实！
两会结束第一天，北京拍出三地王，都是国企！！！说起来正常情况下，企业不敢不要命啊，在国家三令五申下公开给政府上眼药？？？更何况是听话的国企。（背景事件，北京深圳广州多地出现炒房者抛售情况）。也就在地王出现第二天，国家宣布78家国企退出地产！！！！
按照GCD一直以来的习惯，办事效率会这么高么？78家国企退市这不是小事情，还不研究个半年？但是为什么这么快呢？为什么国企敢在两会结束第一天就上眼药呢？
这一切只能说明，这些事情是有“预谋”的，但是本人才疏学浅，看不懂葫芦卖的什么药……还请大家帮忙分析……
PS :
我原打算在天涯也发这个帖子……但是惊奇的发现，我尝试了两个板块……都没通过5毛的审核……相对开明的天涯为什么没有通过呢？难道说到了什么不该说的么？？？？文章内容没什么特别反动的东西啊……请高人指点！
Terminusbot 整理，讨论请前往 2049bbs.xyz
moho700
五毛党党魁，无限忠于党，无限忠于祖国
2楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 20:39 只看该作者
第一，退出之前，买些地小发一笔，
第二，房价不可能下跌，你看看去年贷款10个亿，房价上涨了多少？今年新增贷款规模是7.5万亿，今年房价会下跌吗？
肥猫
3楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 20:44 只看该作者
难跌
bbs1632
4楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 20:48 只看该作者
新浪头条：央企推出房地产。
彩虹咖啡馆
5楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 20:55 只看该作者
影帝下台吗？不是已经传了好一阵子吗？
崂山妖道
我站在米奇尼克和布罗茨基一边，做永远的反对派。
6楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 20:57 只看该作者
今天房地产股集体上扬，个中原因还须言明？
庚子
7楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 20:59 只看该作者
襠的政策亞克西
彩虹咖啡馆
8楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 20:59 只看该作者
房地产股上涨的结果是：房价涨还是跌？
崂山妖道
我站在米奇尼克和布罗茨基一边，做永远的反对派。
9楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:02 只看该作者
和讯消息
国资委今日下午称78家不以房地产为主业的中央企业将退出房地产业务。对此,华远集团总裁任志强表示,减少央企进入地产的家数,规范央企的行为是件好事,但不要指望这能解决央企拍出天价地的问题,不解决土地供应就无法平抑价格。
SOHO中国公司董事长潘石屹则认为,央企抢地王,最主要的原因是钱太多,从银行得到钱太容易了。尤其央企的钱太多,钱的成本低。地太少,与城市化需要不相符。“有些央企虽不在这16家的范围内,但它与别人合资了,甚至有些上市了,在海外上市了,他们也要为自己的股东负责,怎么去限制他们不抢地王呢？”
崂山妖道
我站在米奇尼克和布罗茨基一边，做永远的反对派。
10楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:03 只看该作者
就是这则消息，怎样使用这则消息看水平。
我高抛低补的银基发展今天涨了5%.
彩虹咖啡馆
11楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:04 只看该作者
和讯消息讲了一个很简单的道理。关键我看房价还会涨，这就对影帝不利了。
741275952
12楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:04 只看该作者
现在这样的房价规模，跌一定是恐慌性的，政府能不能控制的住谁都说不好，共产党再自信也不至于冒这样的险。。我看还是经济适用房，廉租房是王道。。
竹本无心
鉴定大脑短路+人格缺失精分患者的砖家
13楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:06 只看该作者
lz观察细致，关注后续。
庚子
14楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:10 只看该作者
那你的意思就是楼市就这样下去了？这次两会有时一次秀？
我这种被天涯称为傻空的同志，抱着仅有的一点希望，就是希望房价能稳一下……北京房子真买不起啊……
靠着希望还勉强支撑着活下去……
错过了去年，今年买起来压力大大……
庚子
15楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:12 只看该作者
所以，为了我的希望
我坚信
房价不可能一直疯狂下去……
或者我更希望房价更加疯狂！
这样就会更加接近崩盘了……
彩虹咖啡馆
16楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:16 只看该作者
我早就说过，经济里尤其金融和房地产中夹杂着政治斗争。帝想讨好下层，对手偏不让房价跌。此外，涨也有其必然性。对手只是顺势推高以利政斗而已。
萧易寒
17楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:41 只看该作者
1、央企早知道要退出，所以在消息宣布之前再拍几块地
2、影帝只说要“保持合理房价”，没说要房价下降啊
[ 本帖最后由 萧易寒 于 2010-3-18 21:44 编辑 ]
a625446312
他为了他的未来，选择了死亡
18楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 21:55 只看该作者
你们8的不错，我就不瞎拜了
xun
19楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 22:18 只看该作者
1.放假继续涨或者持平，我们这些买不起房子的无权无钱的人不满情绪不稳定
2.房价显著下跌，我们这些瘪三开心了，人家有钱有权的或者已经买过房的不满情绪不稳定了
你说哪个不满对党国造成的危害更大
就爱折腾
FT
20楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 22:42 只看该作者
一场暗斗？
两会结束第一天，北京拍出三地王，都是国企！！！——-这三家是反温派控制的，或者其幕后老板是温管不了。远洋、中信、中兵。一方面故意给温难看，另一方面反正是银行的钱，不拿白不拿，其他项目也不能一下拿这么多贷款，从个人利益看，项目里还有回扣反佣，都知道越大的项目油水越大。
也就在地王出现第二天，国家宣布78家国企退出地产！！！！——-这是温的反击，应该是早就报到温那里等着批，舆论不利，赶紧出台。
另外一种可能就是要求央企退出地产的文件泄密了，所以不惜代价赶上最后晚餐。
311PM
21楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 22:51 只看该作者
说不准，说不定温下台之前赌一吧，打击一下房地产最少也能给自己的影帝的称号平一下反。
从政治来说，打击地产寡头，风险和收益共存，想利用民粹的政客应该都会看这一点，地产商已经是天怒人怨了，就是温不打，也会有人打，薄公子已经是蠢蠢欲动了。
写实
自由，就是宽容异端的思想言论
22楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 22:52 只看该作者
引用:
原帖由 xun 于 2010-3-18 22:18 发表
1.放假继续涨或者持平，我们这些买不起房子的无权无钱的人不满情绪不稳定
2.房价显著下跌，我们这些瘪三开心了，人家有钱有权的或者已经买过房的不满情绪不稳定了
你说哪个不满对党国造成的危害更大
无权无钱的人根本无足轻重，人家一直拿咱当P民：你们算个p啊！
askboy
23楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 23:07 只看该作者
bychurchill
24楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 23:39 只看该作者
是否又要出台什么土地政策了？让国企捞一把就跑
bychurchill
25楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 23:43 只看该作者
是否又要出台什么土地政策了？让国企捞一把就跑
庚子
26楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 23:43 只看该作者
１９８４果然强大……让我思考面宽了很多……多谢高人……
Zenu
资深潜水员
27楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 23:44 只看该作者
引用:
原帖由 askboy 于 2010-3-18 23:07 发表
强图，看准11-12年
路边社射边路
路边社社边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路
28楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 23:44 只看该作者
房产价格上涨似乎比2006年还要靠前吧，有些牵强了
路边社射边路
路边社社边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路边路边社边路
29楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 23:45 只看该作者
现在稳住房价已经成政治正确了，升太快，没买房的人要造反，暴跌，买了房的人要造反。
最好的方法是稳住房价，然后拉通膨
Cena
老蔡。蔡呐，音谐瓷器，与法科。到这里，只图个，无目的消磨。
30楼 大 中 小 发表于 2010-3-18 23:56 只看该作者
这个帖子的讨论，灰常有价值！
我卖糕的 该用户已被删除
31楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 00:16 只看该作者
000638万方地产走势不错。说明房价还是坚挺啊
刀剑如梦
不舍不得
32楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 00:38 只看该作者
“欲盖弥彰”都不懂？
rcy
33楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 01:16 只看该作者
稳定压倒一切!能有啥大动作?小车不倒只管推
shouhouangel
囚禁
34楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 08:33 只看该作者
恩，强人是多。
守槐
35楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 09:05 只看该作者
处于买与不买中挣扎，好贴！恳请更多人的更理性的分析！
FIFA会员
（%@￥守正不辟邪￥@%）别自作多情了，我又不是为了你
36楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 09:39 只看该作者
我靠，我还傻呵呵地等着房价下来呢，看来没希望了
CCAV
CCAV隐藏大BOSS；坐等下次兴邦。
37楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 09:48 只看该作者
引用:
原帖由 311PM 于 2010-3-18 22:51 发表
说不准，说不定温下台之前赌一吧，打击一下房地产最少也能给自己的影帝的称号平一下反。
从政治来说，打击地产寡头，风险和收益共存，想利用民粹的政客应该都会看这一点，地产商已经是天怒人怨了，就是温不打，也会 …
这的确是一个好时机,如果薄有本事让重庆的房价跌下来,就离上位不远了.
abc
38楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 09:58 只看该作者
你询问当地建材市场周边的货运司机，问问他们建材市场是不是有疲软的迹象，这可以证明高价商品房是否有人购买和居住。
我询问过，司机说：生意很好呀，建材市场一直都是这样的。由此我得出结论，至少在我们本地，虽然房价高，但住房确实是刚性需求。
abc
39楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 10:01 只看该作者
我观察本地的新闻，房价的新闻一直都是时而唱空，时而唱多的，从新闻来看，这很难得出什么明确的结论。
abc
40楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 10:05 只看该作者
我相信相关部门不愿意公开所有与商品房相关的数据，这些数据是最说明问题的。政策是根据这些数据来指定的，我不相信任何一家房地产公司会盲目的追赶地王，他们一定有充分的理由这样做的。
underwear
41楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 10:08 只看该作者
的确很有意思啊，在全国房价上涨的大好形势下，薄督山城房价下跌，不知是什么苗头
永远不要跟我扯强国的淡
42楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 10:11 只看该作者
引用:
原帖由 abc 于 2010-3-19 09:58 发表
你询问当地建材市场周边的货运司机，问问他们建材市场是不是有疲软的迹象，这可以证明高价商品房是否有人购买和居住。
我询问过，司机说：生意很好呀，建材市场一直都是这样的。由此我得出结论，至少在我们本地，虽然房价高，但住房确实是刚性需求。
盖楼的确是刚性需求。
银行的钱如果没有代价的“贷”给你，你除了想盖楼以外，我相信你不会再有其他需求了。
竹本无心
鉴定大脑短路+人格缺失精分患者的砖家
43楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 10:18 只看该作者
这种矛盾的局面，似乎也说明，影帝也很无奈，事情并不都是他个人可以全权决定的。
华安
44楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 10:28 只看该作者
跌不了
741275952
45楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 10:32 只看该作者
引用:
原帖由 Zenu 于 2010-3-18 23:44 发表
强图，看准11-12年
中国和日本不一样，中国的金融系统，土地系统，财政系统，国有企业，四大经济支柱全在共产党手上，而中国楼市崩溃和执政危机是紧密联系的，如果楼市崩溃不说共产党立即倒台吧，那也八九不离十了。。而日本顶多换个政党而已，不至于引起全国范围的政治动荡
wangguoping
追寻光明
46楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 10:43 只看该作者
天朝一直的作风：说是说，做是做。根本不是一回事！！
彩虹咖啡馆
47楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 10:48 只看该作者
哈耶克说：“政府总是倾向于相信自己的政策会有确定的结果”。其实往往事与愿违。比如，中央屡屡只想打压房地产，结果政策一出搂倒一大片其他行业。再比如，最近有官员说4万亿没有一分钱流向楼市。纯粹放屁！资金怎么流的，监管层根本不可能搞清楚！
永远不要跟我扯强国的淡
48楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 11:05 只看该作者
说“4万亿没有一分钱流向楼市”还不如说“4万亿没有一分钱不是流向楼市”更靠谱。
快哉
49楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 11:33 只看该作者
央企退出只是个“大忽悠” 。。。。
国资委这次危机公关的行动十分迅速。能在这么短的时间内（15日出央企地王），在18日就作出78家央企退出房地产业务的对策，实在不能说我们的官员智商不高、能力不强。
在全国“两地”***“抑制土地价格过快上涨”的宣示言犹在耳之时，多家央企就加入北京新一轮“地王”争夺战，其中三家荣升“新地王”。于是民意沸腾，直指“亲儿子抽了老子一记响亮的耳光”，中央zf颜面无存。
国资委的危机公关不仅及时，更显智慧。不仅实现了自我救赎，而且迅速挽回了中央zf的面子，喧嚣民意顿时化为乌有，转而，许多人士已经开始研究央企退出对房市的影响了。这让笔者甚至不忍点破，其实所谓“央企退出”只是一招太极绵掌，其宣示意义远大于实际作用。
快哉
50楼 大 中 小 发表于 2010-3-19 11:34 只看该作者
央企退出只是个“大忽悠” 。。。。
http://beijing.forum.anjuke.com/thread-251420-1-1.html
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