房地产泡沫破裂会不会让共产党完蛋？
痴汉王昊轩
1楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 18:19 只看该作者
房地产泡沫破裂会不会让共产党完蛋？
银行业有这样一个玩笑说：如果你欠银行10万元，那银行逼债会逼死你；如果你欠银行10个亿，那当你出了问题，银行会派保镖日夜陪伴你，生怕你死了、跑了、不还账了，甚至还可能借给你更多的钱，帮你度过难关。这个笑话很好地说明了中国开发商和银行之间的关系。
在中国，欠银行的钱能以十亿为单位的，也只有那些房地产商和国企了。私企不要说欠银行十亿，就算想欠银行一百万都很难。金融本来该起到配置资源的作用，把钱贷给那些有发展前途，能提供大量就业机会，对宏观经济有促进作用的企业。可在中国受权力支配的扭曲市场经济的大环境下，能得到贷款的往往是那些效率低下，解决不了多少就业，能给政府官员带来中饱私囊机会的开发商和国企。2009年接近十万亿的天量信贷，绝大多数流向了国企，而拿到贷款的国企不去投资实体经济，却把钱用来炒地皮做开发商间接推高房价就证明了这点。
中国的房地产和政府的利益关联人尽皆知。1994年分税制改革后，地方政府的财政就一直吃紧。地方政府赤字惊人就想到了土地财政。高房价对地方政府是很有好处的。房价涨了，土地出让金和房地产相关税收会增加，地方政府就有钱搞基建了，比如修高架地铁和大桥，这些东西造好后，会带动周边的房价上涨，比如上海的地铁推高了地铁站周边的房价，崇明跨海大桥修好后，崇明的房价也上涨。房价一涨，政府的土地出让金和相关税后会更多，就有更多的钱搞基建了，所以这对政府来说是一个良性循环。而且房价上涨时，银行贷给开发商炒房客和房奴的贷款也能收回来，如果房价下跌的话，首先开发商拿地不积极，政府的土地出让金会减少，没钱搞基建，GDP保八的目标也完不成。中国人普遍有买涨不买跌的心态，房价涨的时候抢着买，生怕再涨就买不起了。而房价下跌的时候，大家普遍持观望的态度，认为房价还会再跌别急着买。房价下跌时没人买房子，开发商还不了欠银行的贷款，一些房奴也会选择断供，这都会威胁银行的金融安全。
中国政府严格限制民间资本进入金融业，中国绝大多数的银行都是国有，这意味着就算房价下跌导致银行坏账堆积如山中国政府也不可能让银行破产。国有银行是建立在政府信用上的，国有银行破产就是政府信用破产，这会严重威胁到社会稳定。所以如果国有银行出了问题，中国政府一定会动用国家财政来救他们。
国有银行大的问题是产权模糊。国有独资银行虽然说名义属于全民所有，但它的控制权几乎全部落在代理，也就是银行官员的手中。而那些银行官员手中的权力缺乏有效制约，他们可以慨纳税人之慷，不负责任地给利益关联人及半死不活的国企贷款。有时国有银行官员放贷完全变成了一件“政治任务”，是为了自己的政治前途着想，而不是为了银行的资产安全着想。银行官员长期以来不负责任的放贷造成了国有银行的天量坏账，资产质量极低。如果按照国际标准，中国一些国有银行早不知道破产多少回了。可是中国的国情是政府的权力不受制约，可以随意动用国库的钱来为不负责任的银行官员买单。1998年财政部对四大行2700亿元的注资， 1999年剥离 的1.4万亿元不良资产（相当于每个中国人头上分担了一万多的不良资产），2003将450亿美元的外汇储备注资国有商业银行。除此之外，政府还通过让银行上市融资来减少坏账，四大行中除了农业银行坏账太多，实在没法上市，其余的三大行都以极高发行价上市，轻而易举地圈走了二级市场广大散户的血汗钱。可这样动用纳税人的血汗钱来救国有银行，非但没减少其坏账的数量，反而进一步助长了银行官员有恃无恐地乱放贷款，反正政府不会让我们破产，最后有纳税人这个冤大头来买单，我们还怕什么？2006年中国四大行当年未剥离的不良资产加上新增加的不良资产上升至2万亿。如果中国的房地产泡沫破裂，2009年银行放出的接近十万亿的天量信贷不知道有多少会变成收不回来的烂帐。
在建国后最大的金融诈骗案“德隆系”中，德隆集团董事局主席唐万里曾对前来要账的国有银行经理说：“德隆现在不但无钱可还，还需要向银行再贷款几千万。否则大家一起完蛋。”而在2008年的房价下跌中，地产大鳄任志强也喊出了“要死也是银行先死。”这两人的语言有异曲同工之妙，因为他们都绑架了银行，或者说银行自愿被他们绑架了。德隆案发后，根据央行的估计,德隆系造成金融机构的实际损失总额超过200亿元。如果中国的房地产泡沫破裂，给金融行业带来的损失将远远不止这个数字。因为中国只有一个德隆，却有无数向银行贷款的房地产商和炒房客，与德隆系唐万里唐万新兄弟相比，中国的房地产利益集团对银行的绑架程度要高的多。他们是更高明更疯狂的绑匪。
除了上市，银行注资外，还有一个办法能减少国有银行的不良资产，就是开印钞机用通货膨胀让人民币对内贬值。人民币不像美元是国际货币，美国政府开印钞机，可以在全世界透支购买力，损害的是全世界美元持有者的利益，也包括持有2.4万亿美元外汇储备的中国的利益。中国政府开印钞机，损害的只是手头持有人民币的中国人的利益。
开印钞机这个屡试不爽的办法政府早就开始用了，政府钞票印多了，老百姓手头的钱购买力自然会下降。经济学家金岩石说，从1992年到现在，央行每年印刷纸币的速度在23%左右，而经济增长速度却在8.9%左右，按照经济学意义上的通货膨胀计算方法，通胀就在14%左右，以复利计算，也就是5年要翻一番，也就是说每五年人民币的购买力要打对折。我认为金岩石的判断是对的，以黄金为参照物，五年前的2005年，110元人民币可以买一克黄金，而现在240元人民币才能买一克黄金。和黄金比，人民币五年内贬值了55%。五年前的2005年，上海商品房均价6698元一平方，而眼下上海商品房均价15800元一平方，和上海房价比，人民币五年内贬值了58%。
政府票子印多了，又不想让老百姓发现，一个办法就是用资本市场来吸收流动性。这时就要靠中国的两大投资市场楼市和股市了。股市和楼市都起到了吸收流动性的作用，政府不断地高价发新股，股市的盘子越来越大，吸收的资金也越来越多。房价大涨，也吸引了国内的热钱进入房地产行业。中国的cpi不计入房价，房价再怎么涨都和cpi无关。政府要压低cpi，只要控制cpi里起决定性因素的农产品价格就行了。中国的粮价被政府刻意压低，只是世界平均水平的三分之一。政府其实很清楚，没房住的人不一定会造反，但没饭吃的人一定会造反。房价高一点不要紧，但粮食的价格一定要控制住。1946年后，国民党滥发纸币导致了恶性通胀，再加上当时一些富人囤积粮食牟取暴利，最后粮价飞涨民怨沸腾是导致国民党在大陆失败的一大因素，也是现在共产党要吸取的教训。
如果眼下中国的两大投资市场楼市股市泡沫破裂，热钱就回流回实体经济领域，粮价和日用品价格肯定会上涨，2008年中国股市和楼市下跌就造成了食用油猪肉方便面等大幅涨价，在政府调控措施生效前，2008年一季度的cpi同比涨幅一度达到8%。
中国国有银行体系的天量坏账，真经得起房价下跌这一击房地产泡沫破裂的重击吗？日本九十年代初房地初房地产泡沫破裂所形成的天量坏账到现在都没有消化掉。美国次贷危机爆发后的银行破产潮大家也都看在眼里，美国政府也只能让一些小银行破产，用纳税人的钱去给那些太大不能倒的金融机构注资。要是中国的房地产泡沫破裂，结局也无非是中国经济像当年的日本一样陷入严重衰退，政府用纳税人的钱去为那些不负责任的金融机构填窟窿。至于滥发货币所引发的恶性通胀会不会导致政府建立在经济高速增长上的执政合法性破产，使共产党重蹈国民党的覆辙，这我就不大清除了。
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741275952
2楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 18:32 只看该作者
房地产泡沫破灭导致经济震荡是肯定的，经济震荡引发政治震荡也是肯定的，但究竟能不能让共党倒台，不好说。。毕竟北洋政府乃至国民党政府对付学生用的主要都是高压水枪之类的，共党是直接上钢芯步枪弹。。
nicegoal
本人懒得加头衔
3楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 18:32 只看该作者
天真！坦克一出，所有坏账就一笔勾销了
痴汉王昊轩
4楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 18:33 只看该作者
难说，越疯狂完蛋越快，古巴，朝鲜，伊朗，委内瑞拉都发生了严重的通胀
蒙面佐罗
5楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 18:36 只看该作者
总有最后一根稻草，是不是房地产难说。
真的房地产市场崩溃，小资比谁都急
痴汉王昊轩
6楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 18:42 只看该作者
急的不是小资，急的是欠下巨额债务的房奴和炒房客
蒙面佐罗
7楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 19:03 只看该作者
这些人其实就是所谓小资中产。真的穷光蛋反倒没资格做房奴，何况炒房。
所以党的官员说房价下跌老百姓不高兴，是有原因的。
痴汉王昊轩
8楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 21:10 只看该作者
唉，就像当年香港房地产泡沫破裂那样
enfleurs
9楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 21:22 只看该作者
引用:
原帖由 蒙面佐罗 于 2010-2-25 18:36 发表
总有最后一根稻草，是不是房地产难说。
真的房地产市场崩溃，小资比谁都急
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小资急什么，贪官才急呢
痴汉王昊轩
10楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 21:43 只看该作者
贪官可以外逃，小资不可以
蒋牛牛
带着梦想，滚床单撕内衣
11楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 21:57 只看该作者
坦克不出，谁与争峰。
刘松萝
12楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 22:48 只看该作者
引用:
原帖由 痴汉王昊轩 于 2010-2-25 21:43 发表
贪官可以外逃，小资不可以
很多中产和小资，是房地产商恶行的拥护者。事实上，他们还是地方政府恶政的拥护者。
特别是有些小资，明摆着是买不起房的，还要维护高房价制度。这算不算斯德哥尔摩综合症，算不算皇帝不急……
刘松萝
13楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 22:49 只看该作者
文章不错，有独立见解。
高渐离
组内伍毛全家死光
14楼 大 中 小 发表于 2010-2-25 23:35 只看该作者
有可能，到时候或许是大笔大笔的美金流向海外。
rcy
15楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 01:05 只看该作者
草民先死
zhenhdong
16楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 07:08 只看该作者
引用:
原帖由 741275952 于 2010-2-25 18:32 发表
房地产泡沫破灭导致经济震荡是肯定的，经济震荡引发政治震荡也是肯定的，但究竟能不能让共党倒台，不好说。。毕竟北洋政府乃至国民党政府对付学生用的主要都是高压水枪之类的，共党是直接上钢芯步枪弹。。
只有在内拚命捞钱，够了，就移民
要起义，大多人胆小怕事！没救了
Aquilifer
17楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 09:06 只看该作者
房产泡沫要炸，这个大家都知道。一般认为3-5年后房价会有跳水，所以炒房人的打算是“破灭前狠狠的捞上一把”
房产问题影响到的包括政府收入（那么很多政府项目要受冲击），银行（形成坏账，一些私有银行很可能破产）以及相关企业（钢铁、水泥、中介）并且带来失业
房价高不一定就是开发商的贪婪造成的，因为各项税费大约占到了商品房价格的1/3，这部分成本转移是理所当然的事情，但政府一直讳莫如深，所以民间舆论焦点往往被引导向了地产商（政府在这方面的获利有多大，可以从地方财政、地方的野蛮拆迁以及拆迁的巨额补偿款上看出来）。地产对经济推动作用毋庸置疑，但在中国，泡沫形成的主因，我认为是财富过度向2个部门（银行和政府）集中，但这2个部门又是不能（或没有）提供物质产出（或足够的公共产品）
DaemonEye
不河蟹的围观团团员
18楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 09:36 只看该作者
也就这几年了 房地产也不可能无限制上涨 上涨的底线是 6个人 能供起一套房子 如果6个人供不起了 那就连最后的理性上涨因素都没了
现在中国房价已经可以排入发达国家的水准了
我D最近30年执政根基全在经济发展上 经济发展不上去了 内部矛盾一激化什么都有可能 最好的范本就是70年代末-80年代末的苏联
bestfive
19楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 10:03 只看该作者
我一直在想，d的核弹会首先对外还是对内啊？
路边社忠实读者
20楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 10:42 只看该作者
索罗斯：谨慎看中国
本文见《新世纪》周刊 2010年第8期 出版日期2010年02月22日
http://magazine.caing.com/2010-02-19/100117946.html
2月3日傍晚，香港大学陆佑堂人头攒动，金融界学界名人云集，只为一睹“大鳄归来”。曾在亚洲金融风暴中与港府鏖战的对冲基金界教父级人物乔治·索罗斯（George
Soros）再度访港，光环仍不减当年。
12年轮回之后，全球经济已陷入一场更大的危机。尽管索罗斯在演讲中笑称“已经退休”，无心过问投资事宜，但其举手投足仍被市场赋予了风向标的意义。事实上，在金融危机后索罗斯的每次发言，市场无不侧耳倾听。索罗斯宣称退休不止一次，最近一次是在本世纪初互联网泡沫高潮期。但在2007年美国次贷危机袭来之际，索罗斯乘势而出，大举做空美国次贷相关证券，一举斩获数十亿美元纯利，是本次危机以来最成功的投资者之一。索罗斯所谓“退休”，尽人皆知老骥伏枥。
去年10月，在中欧国际工商学院演讲时索罗斯称，在国际经济大变局下，中国政府主导的模式较美国的国际资本主义模式更具效率，并且成为危机中最大的赢家。但时过境迁，索罗斯已不再无保留地乐观。他坦言中国存在经济过热、通胀等现象，而对人民币，则再次呼吁升值，以将中国的通胀转嫁出去。
对于资产泡沫，索罗斯给出的则是一个对冲基金式的回答，“当看到资产有泡沫现象时，可以趁机买货，因为这是市场大方向，不算非理性行为，但当泡沫成熟时，就要及时沽货获利。”
2月4日清晨，在其下榻的港岛香格里拉酒店56楼，索罗斯接受了本刊记者的专访，畅谈其对全球及中国经济、资本市场的看法。年近80岁的索罗斯，身着浅灰色毛衣、米色休闲裤，尽管精神依然健硕，但仍难与动如脱兔的资本大鳄联系起来。
警惕“硬着陆”
《新世纪》：你在数天前指出，全球资产泡沫正在形成。考虑到去年初至今，不少游资流入中国，以及中国持续推出宽松货币政策和经济刺激方案，你认为中国是否已经出现了资产泡沫？
索罗斯：毫无疑问，中国银行业的放贷是过度的，中国政府已经采取适当的措施对其进行了限制，这势必对股市产生影响。除非宏观调控政策达到了令经济降温的效果，否则股市将一直受到相关压制。
至于泡沫则很难判断。人们总是认为泡沫无处不在。刺激政策毫无疑问已经推高了资产价格，但要判断泡沫存在与否，很大程度上要取决于未来经济的走向是“硬着陆”抑或“软着陆”。如果经济实现了“软着陆”，就说明目前没有泡沫，反之亦然。所以，如果想知道现在是否存在泡沫，只有耐心等待。
《新世纪》：那么目前的调控措施，将会带来经济“硬着陆”还是“软着陆”？
索罗斯：这是个复杂的问题。首先，在政府刚开始限制信贷的时候，信贷需求反而会出现井喷。出于对未来继续收紧的预期，人们会争先恐后，贷到多少是多少。因此，信贷紧缩政策需要一段时间才能真正使经济降温。这段时间越长，经济“硬着陆”的风险就越大。
如果经济在明年以前持续加速增长，供给就会剧烈放大，需求却相对收缩，引起更加严重的产能过剩问题，继而导致经济“硬着陆”。所以，我认为政府当前尽力控制信贷的举措是警觉有加的。
《新世纪》：中国银行业2009年新增贷款10万亿元，今年政府公开表示约为7.5万亿元。接下来会否导致过热、通胀以及更加激烈的紧缩政策？中长期而言，你担心中国银行体系的不良贷款风险吗？
索罗斯：经济过热、通胀等现象正在中国发生，而且这种现象将会持续，直到经济降温为止。信贷爆炸在未来的某一时候注定会产生坏账，但同样，这主要取决于经济走向“硬着陆”还是“软着陆”。
《新世纪》：最近一段时间以来，不少国际投资者对中国的态度都发生了微调，由此前的极度乐观或乐观，转向“中性”或“稍微谨慎”。你对中国的态度现在是怎样的？
索罗斯：我是保持非常谨慎（very cautious）的态度。如果中国经济冷却一些，我才可能变得再次乐观。
《新世纪》：“退出政策”是近来全球投资界最关注的话题。中国人民银行近期提高了银行法定存款准备金率，这项举措较市场预期为早，你如何评价这项政策，这是否意味着“紧缩”周期的开始？
索罗斯：政府提高法定存款准备金率是非常有力之举，我甚至可以说，中国当局比市场反应还机警。
《新世纪》：中国的房地产价格在去年底急剧上升，政府近期也在出台收紧的措施。但也有人认为，中国的房地产价格很难控制，这主要是由于内地正在进行的城镇化、国际资本的投资需求以及正在崛起的中产阶级的消费升级需求所致。你对中国房地产中长期的看法如何？
索罗斯：住宅房地产市场增长过快，一定是周期性的，因此会有调整空间。不过中长期可能仍保持快速增长。
《新世纪》：你曾多次呼吁人民币升值，这样不仅可以解决全球贸易不平衡的问题，而且可以帮助解决中国的通胀问题。但是，如果人民币单边升值，政府如何处理“热钱”流入问题？
索罗斯：无论从国内抑或国际角度分析，我认为中国政府如果允许人民币升值，都将是明智之举。
如何避免“热钱”流入是一个大问题。其中一种解决方式是一次性升值，然后再引入爬行区间（Crawling
Band）浮动汇率制度。这会使得人民币既有上升也有下降可能，将可借此打击投机。
不过，我判断中国政府不大可能这么做，因为他们非常谨慎，不喜欢突然的变化。
美国堪忧
《新世纪》：你如何看待目前的全球经济复苏状况，今年会有经济二次探底的风险吗？
索罗斯：复苏如预期般是疲弱的。但是现在越来越多的人担心负债率的上升，这在一定程度上抵消了刺激政策的效果，增加了二次探底的威胁，而对主权债务的忧虑，也加重了这一预期。
《新世纪》：在后危机时代，美国应该如何吸引资本流入，以弥补经常项目的赤字？长期而言，美国应该如何解决财赤问题？
索罗斯：目前，美国的经常性账户赤字正在减少，并且在可预见的将来将持续减少。这种变化是好现象，但同时也伴随着痛苦。如果美元兑人民币的汇率维持不变，要实现减少赤字的目标将是相当困难的。
《新世纪》：美联储今年会加息吗？如果美国持续低息政策，中国及其他国家如何应对？
索罗斯：我认为美联储今年不会加息，由于身负巨额财政赤字，美国政府似乎很难继续再维持财政刺激方案，刺激性的货币政策将持续一段时间。
如果中国政府允许人民币升值，从而将通胀输出给美国，那么可能美联储会考虑加息，从中国的角度看，这对中国来说也是一种保持经济健康发展的举措。
不过，美国政府还会持续量化宽松政策，这使得中国政府很难采取加息的办法，这也是中国政府为何选择提高银行法定准备金率，而不选择加息回收流动性的原因。
中美新秩序
《新世纪》：在经济危机之后，你认为全球主要经济体已经采取足够的措施以解决世界经济的基本面问题了吗，比如国际不平衡问题？
索罗斯：没有。国际不平衡的问题正在持续扩大。在这样的背景下，中国巨大的经常性账户盈余就显得非常显眼，这就是为什么人民币升值的压力始终存在。目前，修正这种不平衡的进程尚未开始。
我相信，全球经济的复苏与中国的持续繁荣，都将建立在更好的国际合作之上，尤其是中美之间的合作。然而，中美关系在最近却出现了反方向发展的趋势，我对此非常忧虑。
《新世纪》：在你看来，目前全球对气候变化及绿色能源的关注，是否可以成为全球新的驱动力？这有内在驱动还是一场新的游戏？
索罗斯：新能源无疑将成为世界经济新的增长点，但其前提是国际社会达成共识，必须为碳排放指标定价。如果国际社会没能对此形成价格上的共识，谁会来为相关领域的投资埋单呢？
《新世纪》：你认为目前监管制度改革会否影响资本流入，这会否是一种隐晦的金融保护主义？在你看来，金融监管改革最重要是哪一部分的革新？
索罗斯：我最近提出了一项关于使用特别提款权的提案，用以扶持新能源领域的投资。这项提案已经得到了IMF的支持。我希望中国也能对此施以援手。IMF总裁斯特劳斯-
卡恩已经表示将在近期正式提出这一提案。
如果国际社会不能对国际监管机制达成共识，现有的多边体制将岌岌可危，从而对全球经济造成不良影响。在我最近的一次演讲中，我已经提出了如何建立全球监管体制的指导性原则（这包括监管机构要防止泡沫变大、监督金融机构的产品甚至指令性放贷等一系列加强监管的措施——编者注）。
《新世纪》：近年来越来越多的人开始谈论人民币国际化的问题，你如何看待中国政府对于人民币国际化的态度？如何做到国际化？
索罗斯：中国当局对资本账户的放开，很可能是缓慢的。我乐见国际金融体系改革以达成新的国际协议，这其中也包括货币体系，一个新的布雷顿森林体系可能因此而诞生，人民币成为国际货币，这是我们期待看到的。
进一步说，过去的全球化理论认为市场可以自我管理。这是错误的。特别是当英美放松监管时，其他国家也不得不如此操作，以防止资本流失到其他国家。
过去的货币合作机制，尤其是IMF投票权的分配已经过时了。现在，我们面临的挑战是建立一个新的布雷顿森林体系，重塑全球金融系统。为了实现这个目标，中美两国的合作是不可或缺的。这两者将在新体系中发挥领导作用，如果中美不能达成共识，那么所谓新体系就是无稽之谈。
本刊实习记者浦泓毅、陈琴对此文亦有贡献
玉古台
21楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 15:11 只看该作者
纽博上见过楼主，原来是内涵派，哈哈。
orangeking
22楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 15:24 只看该作者
引用:
原帖由 玉古台 于 2010-2-26 15:11 发表
纽博上见过楼主，原来是内涵派，哈哈。
校内上天天见楼主转贴 原来写的还不错……比当年在牛博强啊
萧易寒
23楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 15:28 只看该作者
我党早就出台了相关法律：
银行破产和政府没关系，由保险公司理赔
痴汉王昊轩
24楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 15:34 只看该作者
主要是我党把执政合法性建立在了经济高增长上，房地产泡沫破裂的话经济就完了。又不是民主国家，谁愿意经济不好的时候和共产党患难与共
中国心
25楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 16:10 只看该作者
房地产泡沫快破裂吧
冷眼看剑
骚人默客
26楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 16:17 只看该作者
党中央有枪。。。
肥猫
27楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 16:36 只看该作者
拜读
woaixumai
28楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 18:19 只看该作者
房产泡沫破灭必然会导致金融风暴经济萧条，这伤害的可是绝大多数人眼前的利益。具体反应请参考80年代末。
我卖糕的 该用户已被删除
29楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 18:58 只看该作者
泡沫破灭TG肯定完蛋，问题是TG现在就是要死撑着。多拉几个垫背的
痴汉王昊轩
30楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 20:48 只看该作者
炒房没什么，拿银行的钱炒房就可怕了
桐君
31楼 大 中 小 发表于 2010-2-26 21:57 只看该作者
如梦方醒
竹本无心
鉴定大脑短路+人格缺失精分患者的砖家
32楼 大 中 小 发表于 2010-2-27 12:28 只看该作者
引用:
原帖由 痴汉王昊轩 于 2010-2-26 20:48 发表
炒房没什么，拿银行的钱炒房就可怕了
真正炒房的，肯定是主要依靠银行贷款。有几套房而没有贷款的人，只是把房子作为资产的保值方式，不以炒房为业。
从不洗澡
33楼 大 中 小 发表于 2010-2-27 12:53 只看该作者
不会完蛋，但是却是迈向完蛋之路的一个重要里程。
民众觉醒则政权完蛋
民众沉沦则民族完蛋
STEVE
(1)持不同政见者在中国就是政治犯。(2)最烦那种动不动说别人五毛，或者动不动说人是愤青的人。
34楼 大 中 小 发表于 2010-2-27 13:06 只看该作者
房地产是D说的算的！
地都是D的
所以说房产泡沫
我看这个分明是D利用这个泡沫搜刮钱！
所以楼主的问题，我根本不担心！
shysun
wanderer @sunshier
35楼 大 中 小 发表于 2010-2-27 13:40 只看该作者
政府不会让房地产的资金链断裂的。中国房地产的确过热，然而大部分集中在一二线城市。且真正需要住房的人不在少数，他们将一生的积蓄来支撑高速运转的经济。面对现状，政府不可能不谨慎行事，使其软着陆。就算房地产泡沫破裂，个人认为政府会很快切断房地产与银行之间的紧密联系来降低影响。虽然这会导致部分将一生积蓄投于房地产的人倾家荡产，但政府会将人们的视线转移到房地产商以推卸责任。
痴汉王昊轩
36楼 大 中 小 发表于 2010-2-27 14:26 只看该作者
银行是党的，地是党的，现在国企拿地，连开发商都是党的。
nostoryboy
SCV
37楼 大 中 小 发表于 2010-2-27 14:33 只看该作者
如果泡沫崩溃，TG 也要找替死鬼，中产阶级就是最好的替死鬼，大不了一夜回到解放前，大家重新白手起家，只要TG的政权还在他们就什么都不怕
痴汉王昊轩
38楼 大 中 小 发表于 2010-2-27 15:24 只看该作者
共产党是个没有道德底限的党，什么事情都做得出来
救赎的旅程
39楼 大 中 小 发表于 2010-2-27 15:49 只看该作者
我认为房地产泡沫破裂是肯定的，但是不一定会让TG垮台，但却能让大多数民众认清TG的真实面目，会是TG垮台前的一个重要里程碑。
xiao0422
40楼 大 中 小 发表于 2010-3-1 18:00 只看该作者
不會，原因參照股市