李克强对楼市出重手打压 为接任总理下狠手
本主题由 张书记 于 2010-4-23 23:16 合并 newland
1楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 14:57 只看该作者
李克强对楼市出重手打压 为接任总理下狠手
李克强对楼市出重手打压 为接任总理下狠手
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(博讯北京时间2010年4月21日 转载)
(明报)中央对内地楼市终于出重手打压，一般人都感觉到今次的明快果断风格与以往的温吞水明显不同。原来今次操刀的是常务副总理李克强，据说这是他自今年初接掌宏观经济大权后首个大动作，是为自己两年后接任总理提前「拆弹」。
过去数月，国务院几乎每个月都有一项新的打压楼市的新措施推出，但每次都如「栅栏篱笆留条缝」，结果地方诸侯钻空子，最后窟窿大得连汽车都驶得过，结果楼价屡创新高。和没有地方工作经验的温总不同，曾经主政河南、辽宁两大省的李克强，对地方伎俩手段可谓了解于心，今次祭出一刀切，可谓不留缝隙。
当然，目前具体界定「第二套房」和「第三套房」的实施细则仍未出台，银行的动作还不明显，即使细则出台，实际的可操作性也有疑问，但楼市的即时冷却已收立竿见影之效。
不过，内地的楼市是多方博弈的战场，新一轮打压政策，并未直接从货币供应总量上下手，用了解内情人士的话来说，只是「阻击战」而不是「歼灭战」，中央（即使是李克强本人）也并无歼灭房地产市场各种玩家的决心，只是阻击房价过快上涨一段时间，为经济转型赢得时间。
李克强对地方上的江湖有充分了解，他自己当年也是「老江湖」，今次的「一刀切」，求其上得其中而已；界定不清就是让地方政府「看着办」，用以考验诸侯对中央政策的执行力度，既有铡刀高悬，也可讨价还价馀，看谁人做刀下鬼。
现在还难逆料「李一刀」成功的机率有多高，但消除内地楼市的泡沫还是有很大可能性的，只待各银行本月底前将实施细则出台可一见端倪。
不过，政府如何对银行的按揭资产恶化和业务量下降导致的损失，颇费思量，所以内银股可能较内房股风险更大。
(网文转载)
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铜球
2楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 15:02 只看该作者
歇菜吧，怎么调控房价全中国人民都知道，第二套房全款，售出只能按购入的原价。齐活。还扯那么多干嘛。
杀猪客
3楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 15:18 只看该作者
引用:
原帖由 铜球 于 2010-4-21 15:02 发表
歇菜吧，怎么调控房价全中国人民都知道，第二套房全款，售出只能按购入的原价。齐活。还扯那么多干嘛。
售出不让加价，就这办法就有用？我交易的时候不会合同一个价，另外加现金暗补啊？一个愿买一个愿卖，你还拦得住？
市场有自己的规律，政策调控自然有招，但是你硬着来不让加价，这太昏了，手法属于李逵型。
再说，太过硬性依赖第几套房子的鉴别，大家都搞假离婚，子女断绝关系的花样了。
peteryang84
4楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 15:27 只看该作者
第二套房全款，售出只能按购入的原价。
-———————–
你还不如说直接禁止售房了，二套全款的话，结果就是银行关门，或者利率归零，就算不考虑银行，也得考虑有些家庭买多套房并不是为了投资，而是为了多个家庭成员的实际居住。按购入价出售的更荒诞。你这个主意，比互联网一刀切的政策还荒唐一万倍。
xun
5楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 15:28 只看该作者
自己出重手切自己jj
我都不会干这事
空空追梦
我有一利刃，名曰鲁迅锋，昔年常屠狗，今束高阁中
6楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 15:44 只看该作者
能不能控制房价不重要，能不能当好总理关键看演技
模棱两可
7楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 16:40 只看该作者
引用:
原帖由 空空追梦 于 2010-4-21 15:44 发表
能不能控制房价不重要，能不能当好总理关键看演技
你真把“总理”当演员了，太小看官员了吧。
紅蓮無心
卖血帝
8楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 16:46 只看该作者
我也觉得关键还是靠演技
光明的格里高利
八卦爱好者
9楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 16:47 只看该作者
这种东西连傻子都不能忽悠
howejiang
10楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:10 只看该作者
控制房价两点：
1、大力发展公屋制度
2、征收房产税及物业税
还有中央政府调控不了的事情，我怎么就这么怀疑呢！
winddeer
天朝有风险，投胎须谨慎
11楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:11 只看该作者
贷款炒房的在炒房者中比例不高，真正的大炒家都是一次性付款
界定二套房实际是界定公积金或者商贷的第二套房
抑扬
小组男客服（Twitter @yiang_）
12楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:11 只看该作者
把打击楼市说成是为了接管权力，真是我等屁民的悲哀
蛋蛋儿
土老帽儿
13楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:17 只看该作者
还是不想管，好不？真要管起来，广场都能拖拉机碾，压个房价会比那难么？所以，本质上还是不想管.
黑衣大葛格
纯阳真人
14楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:20 只看该作者
控制房价还得从下面找原因：
1.土地供应和流转政策；
2.财税分权制；
3.私人资本投资渠道的增加；
发现现在的调控，怎么不思考根本原因呢，怎么老从别人身上找原因从别人身上开刀呢，怎么不想想楼市为什么会成为投机的场所呢，谁投机就打击谁，太搞笑了吧。
zouke
15楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:24 只看该作者
引用:
原帖由 模棱两可 于 2010-4-21 16:40 发表
你真把“总理”当演员了，太小看官员了吧。
临时演员也是演员
zouke
16楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:26 只看该作者
引用:
原帖由 黑衣大葛格 于 2010-4-21 17:20 发表
控制房价还得从下面找原因：
1.土地供应和流转政策；
2.财税分权制；
3.私人资本投资渠道的增加；
发现现在的调控，怎么不思考根本原因呢，怎么老从别人身上找原因从别人身上开刀呢，怎么不想想楼市为什么会成 …
治本？那就动了利益集团的蛋糕，还想不想混啊？
彩虹咖啡馆
17楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:31 只看该作者
3、4、14楼说的靠谱。
sogoood
18楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:31 只看该作者
就凭李克强天摇地动折腾大部制最后28变27，就知道这位爷不靠谱儿。
壹多
19楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:37 只看该作者
这篇 有看头
天之霸王
20楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:48 只看该作者
高官还需有钱人
发粪涂墙
21楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:53 只看该作者
拉倒吧，他们自己都靠着这发财来着。
天之霸王
22楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 17:55 只看该作者
靠这发财是迟早要灭亡的
破灭即时灭亡时
折雨
23楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 20:42 只看该作者
欲练神功，挥刀自宫
东北老愤青
24楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 22:01 只看该作者
最天真的是给政府出招降房价的网民；最可悲的是1984上出招的网民，有点儿不拿自己当外人了。
天狼星
25楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 22:06 只看该作者
参看小蒋在上海打老虎.
人民群众
党妈疼你哦
26楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 22:08 只看该作者
引用:
原帖由 天狼星 于 2010-4-21 22:06 发表
参看小蒋在上海打老虎.
支持
一直觉得《建国大业》是反动电影
杂食
@buluo89
27楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 22:31 只看该作者
我觉得不该调控，应该接着涨，然后大马力开动印刷钞票。
发行1000元面额的。五毛当涨价到5块。
核子力量
Twitter.com/hzpower
28楼 大 中 小 发表于 2010-4-21 23:33 只看该作者
李一刀，外号都出来了
Neverever
twitter@neverever_d
29楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 00:04 只看该作者
引用:
原帖由 天狼星 于 2010-4-21 22:06 发表
参看小蒋在上海打老虎.
别侮辱小蒋啊，好歹去人台之后还是作了点实事的。
xun
30楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 00:14 只看该作者
楼上的，这不算侮辱吧。只是提一件事实而已吧。。。
langhua9527
大家好吗，我是小浪花！大家好吗，我是小浪花！大家好吗，我是小浪花！大家好吗，我是小浪花！大家好吗，我是小浪花！大家好吗，我是小浪花！大家好吗，我是小浪花！大家好吗，我是小浪花！大家好吗，我是小浪花！大家好吗，我是小浪
…
31楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 00:17 只看该作者
最天真的是给政府出招降房价的网民；最可悲的是1984上出招的网民，有点儿不拿自己当外人了。
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赞一个
vimalakirti
32楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 00:56 只看该作者
+1984
引用:
原帖由 sogoood 于 2010-4-21 17:31 发表
就凭李克强天摇地动折腾大部制最后28变27，就知道这位爷不靠谱儿。
baidc
文盲
33楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 01:30 只看该作者
引用:
原帖由 sogoood 于 2010-4-21 17:31 发表
就凭李克强天摇地动折腾大部制最后28变27，就知道这位爷不靠谱儿。
求这句的解释。。。
快乐流浪汉
脑力劳动教养所指导员，五毛控 GFW爱好者 低俗控 业余翻墙 长期围观 资深群众 被代表 不明真相
34楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 01:47 只看该作者
引用:
原帖由 baidc 于 2010-4-22 01:30 发表
求这句的解释。。。
知之为知之，不知谷歌之。
楼市只有让价格涨足了，经济上有风吹草动，泡沫才有破灭的可能。人为阻击，只是延缓涨价，或说苟延残喘。
萧振衣
振衣千仞岗，濯足万里流
35楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 02:39 只看该作者
房价是政府可以调控的吗？
A 是。妈的那你现在调这么高还埋怨地产商投资客干什么？唧唧歪歪，赶紧给老子降下去!
B 不是。那你在这儿废什么话？
萧振衣
振衣千仞岗，濯足万里流
36楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 02:40 只看该作者
引用:
原帖由 快乐流浪汉 于 2010-4-22 01:47 发表
知之为知之，不知谷歌之。
楼市只有让价格涨足了，经济上有风吹草动，泡沫才有破灭的可能。人为阻击，只是延缓涨价，或说苟延残喘。
知之为知之，不知谷歌之。甚有喜感，只恐谷歌亦不知啊
胺氰聚三郎
怪组员
37楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 03:09 只看该作者
联系到地方政府融资也要有具体的现金流和资产抵押
就知道这不是针对房价
而是为了控制银行坏账风险
货币紧缩的前戏
真要打压房价
根本不用专家指手画脚
董建华上台的时候已经演示过一把了
除了董门绝技之外
所有的动作都是虚招
这是其一
胺氰聚三郎
怪组员
38楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 03:20 只看该作者
其二
在房地产市场的问题上
中央政府在地方政府目前
只能做灰孙子
因为他把大部分的财政收入都拿走了
让地方政府放弃卖地收入
地方政府就算坚决执行
中央政府自己也受不了
这两家实际上就在演戏
但毕竟明知这是死路一条还不得不装得欢天喜地地向前走
看上去是团结一致蛇鼠一窝
其实是捆在一条线上的蚂蚱只能等死
换谁心里都不好过
胺氰聚三郎
怪组员
39楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 03:33 只看该作者
为什么转型那么艰难
因为所谓无谓的花销都是拿来收买人心的
可收买回来的人心是不会跟你共渡时艰的
时局越是艰难越要花钱收买
正如体制中人
在位时讲集中下来时讲民主
都是无利不早起的东西
该拿的好处拿不到
政变都有可能
所以说
专制王朝其实不是人民起来推翻的
而是体制内分裂引发的
游行示威不过是表象而已
xialixun
全家三代码农
40楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 03:46 只看该作者
what the fuck!
胺氰聚三郎
怪组员
41楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 03:51 只看该作者
所以
收成好的时候
贪官污吏刮一下地皮大家都能忍受
同僚之间自然相安无事
可一到经济危机的时节
你拔根毛人家都疼得嗷嗷叫
昔日的铁哥们自然也会变成不共戴天的仇人
有机会的借刀杀人——借人民群众的刀
没机会的先下手为强——那就是政变了
照现今的局势看
内战是绝对打不起来了
政变失败的结果只有分裂
胺氰聚三郎
怪组员
42楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 03:57 只看该作者
所以
中国今后的结局必然是从经济崩溃到社会动乱再到改朝换代或者分裂
我唯一的指望就是这个阵痛期能快点过去
空空追梦
我有一利刃，名曰鲁迅锋，昔年常屠狗，今束高阁中
43楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 04:41 只看该作者
引用:
原帖由 模棱两可 于 2010-4-21 16:40 发表
你真把“总理”当演员了，太小看官员了吧。
我朝总理，从周至朱温哪个不善演戏？这个是我朝传统。
华国锋戏演得不好，赵公不想演戏，都没有得到好结果。
何生远
没有保护人的人
44楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 07:54 只看该作者
这个是最靠谱的
引用:
原帖由 胺氰聚三郎 于 2010-4-22 03:57 发表
所以
中国今后的结局必然是从经济崩溃到社会动乱再到改朝换代或者分裂
我唯一的指望就是这个阵痛期能快点过去
谷哥谷歌
45楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 08:50 只看该作者
只要降低经济适用房需求者的准入条件就好了
shouhouangel
囚禁
46楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 08:58 只看该作者
只是用高射炮打蚊子，大鸟之类的一片羽毛都伤不着
太变
偏听不信
47楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 09:58 只看该作者
面向本地及常住2-3年以上外地无房户无限量供应经济适用房，每批报名达到一定数量后即建，房价立马就下来。
别的扯淡！
一人一
良心
48楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 10:12 只看该作者
这次估计是动真格
一人一
良心
49楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 10:32 只看该作者
http://finance.qq.com/a/20100422 … G=CLIENT.QQ.2389_.0
刚才qq蹦出来的新闻
moatiger
50楼 大 中 小 发表于 2010-4-22 10:33 只看该作者
大家太不淡定啦，人家中央根本就没说过要降房价，我们居然在这里自做多情。 人家一直说的是抑制房价过快上涨。
万一市场没有理解对，把房价搞下来啦，中央马上会出台严厉政策保证房地产市场平稳运行滴
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