鄂尔多斯50亿建新城 空置率九成七
本主题由 张书记 于 2010-4-13 21:12 合并 luugoo
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1楼 大 中 小 发表于 2010-4-1 15:58 只看该作者
鄂尔多斯50亿建新城 空置率九成七
Apple Daily 苹果日报网上版 －－2010-04-01
内蒙 50亿图建繁华小区
富豪囤积楼盘 新城镇变鬼城
整个城镇渺无人烟，偶而有人路过的场面亦不多见。
内地楼价持续攀升，引发大批蜗居族的同时，内蒙古一个可容纳 100万人居住的新城镇，因富豪囤积大批楼盘而遭闲置。巨大的城镇俨如死城。美国《时代》（
Time）周刊指，内蒙古鄂尔多斯市花逾五年时间、耗资逾
50亿元（人民币．下同）建设的新城镇康巴什，原意要成为该市对外炫耀的发展项目，但如今却是房地产泡沫的最佳展示品。
「康巴什是个空城。晚上没人，白天人也很少。」有刚抵达鄂尔多斯市的记者一下飞机，打探康巴什的位置时，当地居民竟如此坦率地对外来人说。
市内的楼盘出现九成七空置率。
兴建中的博物馆，外形前 卫。
空置率逾 97%
图书馆每日几乎不见读者光顾。
国内生产总值（ GDP）连年攀升、增长竞争力位列全国第一的内蒙古中部城市鄂尔多斯，凭借丰厚的经济实力，在一片荒漠中建起一座新城镇。但这座一期工程方圆
32平方公里的新城镇，如今更像「空城」──街道上鲜见行人，没有人气。
康巴什昔日曾是一片荒漠，只有两个小村庄，不到 1,400人居住。内蒙古自治区政府于是在 2004年开始建设康巴什，目标是大造可容纳
100万人的新城镇，并将它定位为鄂尔多斯的政治文化中心。因此住宅、商业楼宇满布市内，同时博物馆、电影院等设施随处可见。
但整个城镇建设至今，仅
2.8万多人入住，繁华，宽阔、笔直的马路上间中仅零星汽车驶过，住宅区内空无一人，别墅区空空荡荡……，巨大的成吉思汗广场只有清道夫扫沙尘。但令人感到讽刺的是，整个城镇最热闹的竟然是建筑地盘。虽然，整个新城镇的空置率逾
97%，但地产商仍未停止发展，兴建更多住宅。
鄂尔多斯因丰富煤矿资源，近几年「一夜暴富」，从全内蒙最穷地区变为号称人均
GDP已经超越香港的城市。当地政府因此头脑发热，建设康巴什，拟将它打造成为鄂尔多斯的新城镇，成为向世人炫耀的产品。当地靠煤致富的富豪们和外资，在看好康巴什的发展前景下，近年大肆扫货，囤积当地的大批楼盘，但它最终成为楼市泡沫最佳示范品。
《时代》周刊
康巴什小档案
成立： 2004年成立
人口：目标为 100万人口，但至今仅 2.86万人
面积：规划面积 155平方公里，其中建设面积 32平方公里
投资：至今包括基建、水电供暖等的总投资逾 50亿元人民币
位置：鄂尔多斯中南部；距鄂尔多斯机场 15公里，距成吉思汗陵 28公里
定位：是鄂尔多斯市的政治、文化、金融、科研教育中心和汽车制造业基地
资料来源：《苹果》资料室
Terminusbot 整理，讨论请前往 2049bbs.xyz
peteryang84
2楼 大 中 小 发表于 2010-4-1 16:08 只看该作者
想起小时候去汕头，满街烂尾楼
很想吃花生
3楼 大 中 小 发表于 2010-4-1 16:16 只看该作者
在鄂尔多斯的时候就感觉这里有钱的太不靠谱了。满大街都是宝马奔驰，路虎。
蚂蚁，蚂蚁
4楼 大 中 小 发表于 2010-4-1 16:16 只看该作者
有空去看看
luugoo
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5楼 大 中 小 发表于 2010-4-1 16:17 只看该作者
回复 2楼 peteryang84 的话题
海淀图书城那儿还有一座烂尾楼呢，烂了有5、6年了吧。
http://blog.sina.com.cn/s/blog_495c847b0100dx6w.html
这个博文最后一张照片里，海淀教堂左侧，就是。
luugoo
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6楼 大 中 小 发表于 2010-4-1 21:09 只看该作者
鄂尔多斯耗资50亿建新城 街上清洁工比行人多
2010-04-01 04:23:00 来源: 东北新闻网(沈阳) 跟贴 1490 条
核心提示：内蒙古鄂尔多斯市耗资50多亿元、历时5年建设的新城康巴什，建好后成了一座空城。鄂尔多斯因“羊、煤、土、气”而扬眉吐气。2007年底，人均GDP超过北京上海。美国《时代》周刊刊文称，康巴什是中国房地产泡沫的最佳展示品。
东北新闻网4月1日报道
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的‘鬼城’。花5年时间建设的康巴什，原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者。
在中国的版图上，有个地方三面被黄河环绕。十三世纪时，一代天骄成吉思汗途经此处，将这里定为他的长眠之地。这里的蒙语地名是“鄂尔多斯”，汉语意为“众多的宫殿”。
GDP连年攀升、增长竞争力位列全国第一的鄂尔多斯，凭借丰厚的经济实力，在一片荒漠中建起一座新城——名叫康巴什。
只是，地图上的这个新地名，不仅是座新城，也是个“空城”——一期工程方圆32平方公里的城市，街道上鲜见行人，没有人气。
街上的清洁工比行人多
“康巴什是个空城。晚上没人，白天人也很少。”
3月14日晚7时许，内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区郊外55公里处的鄂尔多斯机场。刚下飞机，记者向一名工作人员打听“康巴什在哪里”，对方这样回答。
康巴什距离东胜区22公里。荒漠中，一条一级路面的大道连接两地。
15日上午，路上的车辆并不多。刚出市区，还能看到路旁有不少在建的楼盘，越往南越发荒凉起来。
路的尽头陡然出现了大片林地，还有一栋栋楼房、一排排别墅，很是气派。上午10点，进入康巴什新区，第一个十字路口的红灯亮起时没有别的车停下来，横向的绿灯下也没有车通过，也看不到行人。
康巴什的中心位置是鄂尔多斯市党政大楼，3栋外形一致的12层楼房。朝南正对着的是这个新区的南北中轴线——宽200米、长2400米的成吉思汗广场。
广场西北角、鄂尔多斯大街与文化西路路口，清洁工老李正在清扫路面。这是记者在康巴什遇到的第一个人。
她负责的路段是从这里朝西数10根电线杆的距离。500多米的路段，老李扫了几年。头两年，“更好打扫，啥也没有，除了沙土，还是沙土。”她随手拎着个不大的塑料袋，里面装着多半袋杂物，“两天时间就只扫了这么点垃圾，另外，还捡到1个瓶子。”“为啥没垃圾？因为没人呗。”她一边划拉扫帚一边问记者“几时来的”，并建议说：“你晚上再来看看，吓人呢——都是黑洞洞的”。
50多亿打造的荒漠新城
正值春季，不时刮着四级风。
16日下午5时许，成吉思汗广场最南端的景观湖，看风景的只有记者一人。
湖边一角的公共卫生间小休息室里，挤着6名清洁工，山东夫妇、湖北夫妇，另外两个老头是内蒙古当地的。去年才来康巴什打工的山东女人说：“这里除了车，就是楼，可就是没人。”当地一个老头接过话：“康巴什车头比人头多”，大家都笑起来。
2004年以前，康巴什还是片荒漠，只有两个小村庄，不到1400人。
那时，整个鄂尔多斯一度是内蒙古最为贫困的地区。直到有一天，这里发现了四大“宝贝”：特有的阿尔巴斯白山羊绒被誉为软黄金；煤炭探明储量1676亿吨，占全国1/6，鄂尔多斯如今是中国产煤第一大市；稀土储量65亿吨；天然气探明储量8000多亿立方米，占全国1/3。
因为“羊、煤、土、气”，于是扬眉吐气。
2007年年底，中国城市竞争发展力排名：鄂尔多斯增长竞争力全国第一；人均GDP1.0451万美元，超过北京、上海。
鄂尔多斯老城区东胜23平方公里上拥挤着30万人。手中有了钱，政府便开始拓建新的城市发展空间。2004年，政府开始在荒漠中开始兴建新区，建设总投资达50多亿元。
站在党政大楼12层楼顶往南看，在这张巨大的荒漠“白纸”上，矗立着康巴什的六大地标性建筑：剧院、文化艺术中心、会展中心、新闻中心、博物馆、图书馆。
只是，这里还缺少超市、医院、学校和人。
尽管各种设施还在完善中，但鄂尔多斯人对这座新城依然充满自豪，把康巴什誉为“千年荒漠、创业热土”。新区党工委季刊《康巴什》2009年第1期、署名蔺怀恩的一篇文章写道：“眼前这条舒畅伸展的大道，便是人们惊呼的‘上班大道’了……因为市政府机关刚搬迁不久，商业的经营尚属空白，几乎是机关人员的来回跑道。现在是早上8点多钟，赶班点的汽车们轰轰烈烈……我乘坐的这辆沃尔沃轿车身前身后是一片车的涌流。”“奔驰、保时捷、宾利、法拉利们跑得气咻咻，一个个志在超越；后边的宝马、福特野马、兰博基尼、凯迪拉克们你追我赶，使着绝不甘于居后的情绪；就是那享有豪族尊位的劳斯莱斯、阿斯顿马丁也是那种飞翔的姿影，正在望风绝尘、不可一世地冲来……”
令人费解的荒漠“白纸”
公务员是这里人口构成的最主要部分。鄂尔多斯市委宣传部外宣科科长陈曦告诉记者，2006年7月31日，党政机关从东胜老城区正式迁到康巴什新区，但很多公务员家还在东胜，“于是两头跑。”
再就是到政府办事的人。16日，在康巴什新区的政务服务大厅里，记者终于见到几天来康巴什人口密度最稠密的一刻：300多平方米的大厅里，30多名工作人员、办事的50多人。
15日，中午时分，图书馆大厅。大厅一侧是新华书店，4个正在看书的人，其中两人是工作人员。而大厅里的保安比读者多，足足有5人。
康巴什新区到底有多少人？2009年8月出版的《康巴什》季刊透露：新区人口情况2008年为28000人，最新的人口统计数据为2.86万人。
两三万人散落在一个32平方公里的钢筋水泥丛林里，不难想象是个什么场景。
“真空地带”的未来
这样一个全新的城市，似乎也蕴含无数商机。记者从康巴什新区管委会了解到，至今，康巴什累计注册企业近350家，注册资金近百亿元。经济迅速增长，造就了这里的高房价。4星级恒信大酒店，豪华套间每晚1188元，单人间398元。
商铺的租金更是居高不下。康城一期3号楼一家粮油蔬菜店，90多平方米，年租金10万元，水电费另计。
老张是去年8月来康巴什开店的，当时听说很多煤老板在这里购房，“人气一定很旺的”，谁知大半年了，当地住户没见着几个。老张只好把生意瞄准各家工地，给农民工批发粮油蔬菜。
撑不住的就准备“撤”了。B10区3号楼一层的一家饭馆大门紧锁，贴着“转让”两字。大多数商铺似乎都在“做长线”，等待旺盛人气的出现。
“没有人气，新区就是一座‘空城’，处于‘真空’地带。”康巴什新区管委会主任蔺伟在今年管委会第一次会议上对此也并不讳言。尽管现在没有多少人，但康巴什的未来仍“不可限量”，新区二期建设已经开始。
而新区管委会最新布置的宣传牌显示，将来康巴什面积将达352平方公里——这将是目前规模的10多倍。
外媒关注
中国地产泡沫催生“鬼城”？
美国《时代》周刊4月5日（提前出版）刊发文章《鬼城》称，没有比这个问题更让众多经济学家、投资者和银行家们夜不能寐的了：中国房地产市场是泡沫吗？
多年来，中国各地上马大量房地产项目，吸引了私人及公司的购买者。随着房价持续上涨，更多投资者变成投机者，他们买入崭新房屋只有一个目的，等高价时抛出。自美国房地产业崩盘变成全球经济衰退催化剂以来，很多人士担心这一幕在中国重演将是灾难性的。事实上，供给过剩的证据到处都是。在北京，一幢幢商业楼盘空置着。但如果深入中国内地，会有更加怪异的情景让人无法乐观：为数百万居民建造的城市耸立着，却成为了一座“鬼城”。
或许最荒凉的鬼城是内蒙古的康巴什。最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方却几乎没有人居住。只有几辆汽车驶过多车道公路，白天有些政府办公室开门办公。偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者。
只用了5年时间就建成的康巴什，设计初衷是要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
(本文来源：东北新闻网 )
http://news.163.com/10/0401/04/635ILDUR000146BB.html
wistreer
推特：@wistreer
7楼 大 中 小 发表于 2010-4-1 21:13 只看该作者
只要开放户籍，死城瞬间诈尸。
不敬神的YODA
五毛你好，五毛再见
8楼 大 中 小 发表于 2010-4-1 23:41 只看该作者
比迪拜傻逼100000000000000倍
不敬神的YODA
五毛你好，五毛再见
9楼 大 中 小 发表于 2010-4-1 23:41 只看该作者
去把资产打包出售吧
未来他老爸
10楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 16:12 只看该作者
鄂尔多斯耗50亿巨资建无人“鬼城”
鄂尔多斯耗50亿建新城 街上清洁工比行人多
2010年04月02日07:39
即便在早晨的上班高峰期，空旷的大街依然是空无一人。
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的“鬼城”。花5年时间建设的康巴什，原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
内蒙古为上百万居民建造的新城康巴什,目前仅有人口2.86万尽管没有多少人,但康巴什仍计划将目前的城市规模扩大10倍美国《时代》周刊:对外炫耀的市中心成了房产泡沫的最佳展示品
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城,但同时也成了一座无人居住的’鬼城’。花5年时间建设的康巴什,原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心,但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
偶尔出现的行人,看起来就像幻觉,拖着沉重的脚步沿着人行道走着,仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者。
在中国的版图上,有个地方三面被黄河环绕。十三世纪时,一代天骄成吉思汗途经此处,将这里定为他的长眠之地。这里的蒙语地名是“鄂尔多斯”,汉语意为“众多的宫殿”。
GDP连年攀升、增长竞争力位列全国第一的鄂尔多斯,凭借丰厚的经济实力,在一片荒漠中建起一座新城——名叫康巴什。
只是,地图上的这个新地名,不仅是座新城,也是个“空城”——一期工程方圆32平方公里的城市,街道上鲜见行人,没有人气。
街上的清洁工比行人多
“康巴什是个空城。晚上没人,白天人也很少。”
3月14日晚7时许,内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区郊外55公里处的鄂尔多斯机场。刚下飞机,记者向一名工作人员打听“康巴什在哪里”,对方这样回答。
康巴什距离东胜区22公里。荒漠中,一条一级路面的大道连接两地。
15日上午,路上的车辆并不多。刚出市区,还能看到路旁有不少在建的楼盘,越往南越发荒凉起来。
路的尽头陡然出现了大片林地,还有一栋栋楼房、一排排别墅,很是气派。上午10点,进入康巴什新区,第一个十字路口的红灯亮起时没有别的车停下来,横向的绿灯下也没有车通过,也看不到行人。
康巴什的中心位置是鄂尔多斯市党政大楼,3栋外形一致的12层楼房。朝南正对着的是这个新区的南北中轴线——宽200米、长2400米的成吉思汗广场。
广场西北角、鄂尔多斯大街与文化西路路口,清洁工老李正在清扫路面。这是记者在康巴什遇到的第一个人。
她负责的路段是从这里朝西数10根电线杆的距离。500多米的路段,老李扫了几年。头两年,“更好打扫,啥也没有,除了沙土,还是沙土。”她随手拎着个不大的塑料袋,里面装着多半袋杂物,“两天时间就只扫了这么点垃圾,另外,还捡到1个瓶子。”“为啥没垃圾?因为没人呗。”她一边划拉扫帚一边问记者“几时来的”,并建议说:“你晚上再来看看,吓人呢——都是黑洞洞的”。
50多亿打造的荒漠新城
正值春季,不时刮着四级风。
16日下午5时许,成吉思汗广场最南端的景观湖,看风景的只有记者一人。
湖边一角的公共卫生间小休息室里,挤着6名清洁工,山东夫妇、湖北夫妇,另外两个老头是内蒙古当地的。去年才来康巴什打工的山东女人说:“这里除了车,就是楼,可就是没人。”当地一个老头接过话:“康巴什车头比人头多”,大家都笑起来。
2004年以前,康巴什还是片荒漠,只有两个小村庄,不到1400人。
那时,整个鄂尔多斯一度是内蒙古最为贫困的地区。直到有一天,这里发现了四大“宝贝”:特有的阿尔巴
斯白山羊绒被誉为软黄金;煤炭探明储量1676亿吨,占全国1/6,鄂尔多斯如今是中国产煤第一大市;稀土储量65亿吨;天然气探明储量
8000多亿立方米,占全国1/3。
因为“羊、煤、土、气”,于是扬眉吐气。
2007年年底,中国城市竞争发展力排名:鄂尔多斯增长竞争力全国第一;人均GDP1.0451万美元,超过北京、上海。
鄂尔多斯老城区东胜23平方公里上拥挤着30万人。手中有了钱,政府便开始拓建新的城市发展空间。2004年,政府开始在荒漠中开始兴建新区,
建设总投资达50多亿元。
站在党政大楼12层楼顶往南看,在这张巨大的荒漠“白纸”上,矗立着康巴什的六大地标性建筑:剧院、文化艺术中心、会展中心、新闻中心、博物馆、图书馆。
[ 本帖最后由 未来他老爸 于 2010-4-2 16:14 编辑 ]
未来他老爸
11楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 16:12 只看该作者
鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心，常住人口150
万。康巴什基础设施一应俱全，有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区塞得满满当当。
只是,这里还缺少超市、医院、学校和人。
尽管各种设施还在完善中,但鄂尔多斯人对这座新城依然充满自豪,把康巴什誉为“千年荒漠、创业热土”。新区党工委季刊《康巴什》2009年第1
期、署名蔺怀恩的一篇文章写道:“眼前这条舒畅伸展的大道,便是人们惊呼的’上班大道’了……因为市政府机关刚搬迁不久,商业的经营
尚属空白,几乎是机关人员的来回跑道。现在是早上8点多钟,赶班点的汽车们轰轰烈烈……我乘坐的这辆沃尔沃轿车身前身后是一片车的涌流。”“奔驰、保时捷、宾利、法拉利们跑得气咻咻,一个个志在超越;后边的宝马、福特野马、兰博基尼、凯迪拉克们你追我赶,使着绝不甘于居后的情绪;就是那享有豪族尊位的劳斯莱斯、阿斯顿马丁也是那种飞翔的姿影,正在望风绝尘、不可一世地冲来……”
令人费解的荒漠“白纸”
公务员是这里人口构成的最主要部分。鄂尔多斯市委宣传部外宣科科长陈曦告诉记者,2006年7月31日,党政机关从东胜老城区正式迁到康巴什新区,但很多公务员家还在东胜,“于是两头跑。”
再就是到政府办事的人。16日,在康巴什新区的政务服务大厅里,记者终于见到几天来康巴什人口密度最稠密的一刻:300多平方米的大厅里,30
多名工作人员、办事的50多人。
15日,中午时分,图书馆大厅。大厅一侧是新华书店,4个正在看书的人,其中两人是工作人员。而大厅里的保安比读者多,足足有5人。
康巴什新区到底有多少人?2009年8月出版的《康巴什》季刊透露:新区人口情况2008年为28000人,最新的人口统计数据为2.86万人。
两三万人散落在一个32平方公里的钢筋水泥丛林里,不难想象是个什么场景。
“真空地带”的未来
这样一个全新的城市,似乎也蕴含无数商机。记者从康巴什新区管委会了解到,至今,康巴什累计注册企业近350家,注册资金近百亿元。经济迅速增长,造就了这里的高房价。4星级恒信大酒店,豪华套间每晚1188元,单人间398元。
商铺的租金更是居高不下。康城一期3号楼一家粮油蔬菜店,90多平方米,年租金10万元,水电费另计。
老张是去年8月来康巴什开店的,当时听说很多煤老板在这里购房,“人气一定很旺的”,谁知大半年了,当地住户没见着几个。老张只好把生意瞄准各家工地,给农民工批发粮油蔬菜。
撑不住的就准备“撤”了。B10区3号楼一层的一家饭馆大门紧锁,贴着“转让”两字。大多数商铺似乎都在“做长线”,等待旺盛人气的出现。
“没有人气,新区就是一座’空城’,处于’真空’地带。”康巴什新区管委会主任蔺伟在今年管委会第一次会议上对此也并不讳言。尽管现在没有多少人,但康巴什的未来仍“不可限量”,新区二期建设已经开始。
而新区管委会最新布置的宣传牌显示,将来康巴什面积将达352平方公里——这将是目前规模的10多倍。
外媒关注
中国地产泡沫催生“鬼城”?
美国《时代》周刊4月5日(提前出版)刊发文章《鬼城》称,没有比这个问题更让众多经济学家、投资者和银行家们夜不能寐的了:中国房地产市场是泡沫吗?
多年来,中国各地上马大量房地产项目,吸引了私人及公司的购买者。随着房价持续上涨,更多投资者变成投机者,他们买入崭新房屋只有一个目的,等高价时抛出。自美国房地产业崩盘变成全球经济衰退催化剂以来,很多人士担心这一幕在中国重演将是灾难性的。事实上,供给过剩的证据到处都是。在北京,一幢幢商业楼盘空置着。但如果深入中国内地,会有更加怪异的情景让人无法乐观:为数百万居民建造的城市耸立着,却成为了一座“鬼城”。
或许最荒凉的鬼城是内蒙古的康巴什。最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方却几乎没有人居住。只有几辆汽车驶过多车道公路,白天有些政府办公室开门办公。偶尔出现的行人,看起来就像幻觉,拖着沉重的脚步沿着人行道走着,仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者。
只用了5年时间就建成的康巴什,设计初衷是要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心,但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
北极燕鸥
长期在阳光下潜伏
12楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 16:23 只看该作者
怎么还不崩盘啊
tonya
CTU远东局-jackbauer搭档
13楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 17:30 只看该作者
引用:
原帖由 北极燕鸥 于 2010-4-2 16:23 发表
怎么还不崩盘啊
因为TG在用从P民身上压榨来的钱死撑
我卖糕的 该用户已被删除
14楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 19:25 只看该作者
SBTG造孽啊
雷公
15楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 19:32 只看该作者
很多地方都这样，海南的空置率没这么大，但也小不了
id已被绿坝屏蔽
闃呭悗鍗崇剼
16楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 19:37 只看该作者
鄂尔多斯人均GDP超过香港，这点泡沫不怕。。。
Designer
17楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 19:44 只看该作者
很适合拍电影
metaphy
中午时分，所有的人都到楼顶花园透风去了，＂棕色的＂没去。抓住这没人的机会，她正好对我＂诉求＂一番──我不知这个词是什么意思，但我觉得这词很逗。她我面前哀哀地哭着，说道：老大哥，我要写小说啊……@metaphyp
18楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 20:01 只看该作者
kao
有钱也不用这么zao啊
Howlion
Artroy.com 总监
19楼 大 中 小 发表于 2010-4-2 20:52 只看该作者
靠。。。鬼城
http://www.fakepress.org/culture/2009/03/23/hitchcock-in-china-2/
-————————
“王，让我们出去走走。”希区柯克对记者说。于是，在记者的陪同下，希老离开了伟大的首都北京，乘坐CRH列车，踏上了心灵的旅程。
不知名的地方
在北京西站，女列车员竟然拒绝希老和他的狗上车，因为他们都是死家伙。记者说，这位是好莱坞的著名导演，请注意一下国际影响。列车员说：“呀！你是那个斯皮尔胳膊吧？”希老回答说，其实我是希区柯克。她说：“你住西区啊？我也是西城区的，咱俩还老乡呢。您再拍电影的时候，如果需要40岁的美艳少妇，别忘了让我客串一把……”
CRH列车像离弦的箭一样，“嗖”地就出了京城。也不知行了多久，我们来到了某个城市。只见窗外白花花的，都是新建的高楼大厦。希老说：有阴气，我们下车吧。
楼很高，很多，很白。奇怪的是，四周没什么人。这时候，正好有一个农民模样的人扛着锄头走了过来。记者问：“大伯，这里是市区吗？怎么没人捏？”
“这里是本市的新城区，所以没人。全中国有几个新区有人气的？”老农答道。
“这地方不错。”希老说，“我就喜欢僻静的地方，人少，有阴气。”
一见如故
我们沿着光溜溜的马路边走边看风景。这里的楼房都是成排成排的，四四方方，就像一个个大盒子。
“西方媒体总喜欢攻击中国的人权，我看他们都是吃饱了没事干。你瞧，你们中国建了这么多的新城区，却又空下来没人住。比如这个地方，楼房林立，马路宽敞，人烟稀少，简直就是鬼的天堂。”希老对记者说，“这说明，你们的政府非常关心做鬼的。一个对死去的人都如此关怀的政府，怎么会不爱护活着的人民呢？”
说得有道理。
过了一会儿，希老大概是累了，于是他坐在地上，开始仰望苍穹。
天空啊，蓝得让人心痛，美得令人窒息。浮云啊，朵朵飘过，一如那不可追寻的往事。可是浮云她并不孤单。大雁、白鹭、刺鸟、青鸟、蜂鸟、乌鸦、雄鹰、波音747等依次飞过，愈发显得天地悠悠，令人怆然泪下。
希老的那条死狗就躺在一旁，乖巧得如同狮身人面像一般。
仰望苍穹
希老忽然说：“王，我作了一首诗，淫给你听吧。”
记者说，善。
他诵道：
“拳打八宝山，
脚踏秦始皇。
此乃鬼福地，
何故羡北邙。”
“好诗！”记者赞叹不已，“您想好诗的标题了吗？”
“《天堂》！”
“天堂……看来您真的很喜欢这个城市。”
“嗯。这个地方令我一见如故，一见钟情。你难道没有发现吗？这里简直就是一座悬疑片的影视基地！”希老的眼睛里发散出兴奋的光芒，他抽了一口雪茄，继续说：“以后我会把这里叫‘天堂市’。当我死得不能再死的时候，我会葬在这里。”
故乡的味道
仰望苍穹和作诗，都是很消耗体力的活动，所以大家都饿了。我们开始到处寻找吃饭的地方。走了数公里，终于发现了一个名叫“老伦敦炸酱面”的饭馆。
“我就是土生土长的伦敦人。”希老有些激动，他吃了一口炸酱面，说，这和他母亲做的味道像极了。那一刻，他泪流满面……
是啊。这座伟大的城池，也许将是他最后的归宿。然而，旅程还将继续。（
吃吃饭
想当文人
20楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 10:52 只看该作者
鄂尔多斯耗资50亿建新城 无人居住变“鬼城”
鄂尔多斯耗资50亿建新城 街上清洁工比行人多
2010-04-01 04:23:00
来源: 东北新闻网(沈阳)
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的‘鬼城’。鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心，常住人口150万。康巴什的基础设施一应俱全，有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区塞得满满当当，但现在的问题是，原本是用来安置100万人口的康巴什却很少有人入住。
一位行人走在几乎闲置的商业区，因为人少，几乎没有人愿意在这块新区做生意。
东北新闻网4月1日报道
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的‘鬼城’。花5年时间建设的康巴什，原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者。
在中国的版图上，有个地方三面被黄河环绕。十三世纪时，一代天骄成吉思汗途经此处，将这里定为他的长眠之地。这里的蒙语地名是“鄂尔多斯”，汉语意为“众多的宫殿”。
GDP连年攀升、增长竞争力位列全国第一的鄂尔多斯，凭借丰厚的经济实力，在一片荒漠中建起一座新城——名叫康巴什。
只是，地图上的这个新地名，不仅是座新城，也是个“空城”——一期工程方圆32平方公里的城市，街道上鲜见行人，没有人气。
街上的清洁工比行人多
“康巴什是个空城。晚上没人，白天人也很少。”
3月14日晚7时许，内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区郊外55公里处的鄂尔多斯机场。刚下飞机，记者向一名工作人员打听“康巴什在哪里”，对方这样回答。
康巴什距离东胜区22公里。荒漠中，一条一级路面的大道连接两地。
15日上午，路上的车辆并不多。刚出市区，还能看到路旁有不少在建的楼盘，越往南越发荒凉起来。
路的尽头陡然出现了大片林地，还有一栋栋楼房、一排排别墅，很是气派。上午10点，进入康巴什新区，第一个十字路口的红灯亮起时没有别的车停下来，横向的绿灯下也没有车通过，也看不到行人。
康巴什的中心位置是鄂尔多斯市党政大楼，3栋外形一致的12层楼房。朝南正对着的是这个新区的南北中轴线——宽200米、长2400米的成吉思汗广场。
广场西北角、鄂尔多斯大街与文化西路路口，清洁工老李正在清扫路面。这是记者在康巴什遇到的第一个人。
她负责的路段是从这里朝西数10根电线杆的距离。500多米的路段，老李扫了几年。头两年，“更好打扫，啥也没有，除了沙土，还是沙土。”她随手拎着个不大的塑料袋，里面装着多半袋杂物，“两天时间就只扫了这么点垃圾，另外，还捡到1个瓶子。”“为啥没垃圾？因为没人呗。”她一边划拉扫帚一边问记者“几时来的”，并建议说：“你晚上再来看看，吓人呢——都是黑洞洞的”。
50多亿打造的荒漠新城
正值春季，不时刮着四级风。
16日下午5时许，成吉思汗广场最南端的景观湖，看风景的只有记者一人。
湖边一角的公共卫生间小休息室里，挤着6名清洁工，山东夫妇、湖北夫妇，另外两个老头是内蒙古当地的。去年才来康巴什打工的山东女人说：“这里除了车，就是楼，可就是没人。”当地一个老头接过话：“康巴什车头比人头多”，大家都笑起来。
2004年以前，康巴什还是片荒漠，只有两个小村庄，不到1400人。
那时，整个鄂尔多斯一度是内蒙古最为贫困的地区。直到有一天，这里发现了四大“宝贝”：特有的阿尔巴斯白山羊绒被誉为软黄金；煤炭探明储量1676亿吨，占全国1/6，鄂尔多斯如今是中国产煤第一大市；稀土储量65亿吨；天然气探明储量8000多亿立方米，占全国1/3。
因为“羊、煤、土、气”，于是扬眉吐气。
2007年年底，中国城市竞争发展力排名：鄂尔多斯增长竞争力全国第一；人均GDP1.0451万美元，超过北京、上海。
鄂尔多斯老城区东胜23平方公里上拥挤着30万人。手中有了钱，政府便开始拓建新的城市发展空间。2004年，政府开始在荒漠中开始兴建新区，建设总投资达50多亿元。
站在党政大楼12层楼顶往南看，在这张巨大的荒漠“白纸”上，矗立着康巴什的六大地标性建筑：剧院、文化艺术中心、会展中心、新闻中心、博物馆、图书馆。
只是，这里还缺少超市、医院、学校和人。
尽管各种设施还在完善中，但鄂尔多斯人对这座新城依然充满自豪，把康巴什誉为“千年荒漠、创业热土”。新区党工委季刊《康巴什》2009年第1期、署名蔺怀恩的一篇文章写道：“眼前这条舒畅伸展的大道，便是人们惊呼的‘上班大道’了……因为市政府机关刚搬迁不久，商业的经营尚属空白，几乎是机关人员的来回跑道。现在是早上8点多钟，赶班点的汽车们轰轰烈烈……我乘坐的这辆沃尔沃轿车身前身后是一片车的涌流。”“奔驰、保时捷、宾利、法拉利们跑得气咻咻，一个个志在超越；后边的宝马、福特野马、兰博基尼、凯迪拉克们你追我赶，使着绝不甘于居后的情绪；就是那享有豪族尊位的劳斯莱斯、阿斯顿马丁也是那种飞翔的姿影，正在望风绝尘、不可一世地冲来……”
令人费解的荒漠“白纸”
公务员是这里人口构成的最主要部分。鄂尔多斯市委宣传部外宣科科长陈曦告诉记者，2006年7月31日，党政机关从东胜老城区正式迁到康巴什新区，但很多公务员家还在东胜，“于是两头跑。”
再就是到政府办事的人。16日，在康巴什新区的政务服务大厅里，记者终于见到几天来康巴什人口密度最稠密的一刻：300多平方米的大厅里，30多名工作人员、办事的50多人。
15日，中午时分，图书馆大厅。大厅一侧是新华书店，4个正在看书的人，其中两人是工作人员。而大厅里的保安比读者多，足足有5人。
康巴什新区到底有多少人？2009年8月出版的《康巴什》季刊透露：新区人口情况2008年为28000人，最新的人口统计数据为2.86万人。
两三万人散落在一个32平方公里的钢筋水泥丛林里，不难想象是个什么场景。
“真空地带”的未来
这样一个全新的城市，似乎也蕴含无数商机。记者从康巴什新区管委会了解到，至今，康巴什累计注册企业近350家，注册资金近百亿元。经济迅速增长，造就了这里的高房价。4星级恒信大酒店，豪华套间每晚1188元，单人间398元。
商铺的租金更是居高不下。康城一期3号楼一家粮油蔬菜店，90多平方米，年租金10万元，水电费另计。
老张是去年8月来康巴什开店的，当时听说很多煤老板在这里购房，“人气一定很旺的”，谁知大半年了，当地住户没见着几个。老张只好把生意瞄准各家工地，给农民工批发粮油蔬菜。
撑不住的就准备“撤”了。B10区3号楼一层的一家饭馆大门紧锁，贴着“转让”两字。大多数商铺似乎都在“做长线”，等待旺盛人气的出现。
“没有人气，新区就是一座‘空城’，处于‘真空’地带。”康巴什新区管委会主任蔺伟在今年管委会第一次会议上对此也并不讳言。尽管现在没有多少人，但康巴什的未来仍“不可限量”，新区二期建设已经开始。
而新区管委会最新布置的宣传牌显示，将来康巴什面积将达352平方公里——这将是目前规模的10多倍。
外媒关注
中国地产泡沫催生“鬼城”？
美国《时代》周刊4月5日（提前出版）刊发文章《鬼城》称，没有比这个问题更让众多经济学家、投资者和银行家们夜不能寐的了：中国房地产市场是泡沫吗？
多年来，中国各地上马大量房地产项目，吸引了私人及公司的购买者。随着房价持续上涨，更多投资者变成投机者，他们买入崭新房屋只有一个目的，等高价时抛出。自美国房地产业崩盘变成全球经济衰退催化剂以来，很多人士担心这一幕在中国重演将是灾难性的。事实上，供给过剩的证据到处都是。在北京，一幢幢商业楼盘空置着。但如果深入中国内地，会有更加怪异的情景让人无法乐观：为数百万居民建造的城市耸立着，却成为了一座“鬼城”。
或许最荒凉的鬼城是内蒙古的康巴什。最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方却几乎没有人居住。只有几辆汽车驶过多车道公路，白天有些政府办公室开门办公。偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后一名孤独的幸存者。
只用了5年时间就建成的康巴什，设计初衷是要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
(本文来源：东北新闻网 ) http://news.163.com/10/0401/04/635ILDUR000146BB.html
鄂尔多斯50亿新城如鬼城 成房产泡沫最佳展示品
共13张图片，
发表于2010-04-01 16:36:46
内蒙古鄂尔多斯市耗资50多亿元、历时5年建设的新城康巴什建好后成了一座空城。2007年底，鄂尔多斯人均GDP超过北京上海。有外媒称，康巴什是中国房地产泡沫的最佳展示品。
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的“鬼城”。花5年时间建设的康巴什，原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心，常住人口150万。康巴什基础设施一应俱全，有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区塞得满满当当。
政府计划在2010年前迁入一百万的居民，但现在这个城市依然是空空荡荡。新区人口情况2008年为28000人，最新的人口统计数据为2.86万人。距此半个小时车程的东胜区才是150万鄂尔多斯人真正的家园。
两个环卫工人正在打扫公共图书馆的外面广场。鄂尔多斯因“羊、煤、土、气”而扬眉吐气，人均收入在中国排名第二，仅次于上海，超过了北京。
工人们正沿着鄂尔多斯博物馆的台阶搬运着一块块的泡沫板，这个博物馆现在还未完工。
康巴什的林荫路广场，两匹马的巨型雕塑后面，一位行人走过。公务员成了这里人口构成的最主要部分，2006年7月31日，党政机关从东胜老城区正式迁到康巴什新区，但很多公务员家还在东胜，每天上班只能两头跑。
远处，许多空荡荡的公寓。尽管各种设施还在完善中，但鄂尔多斯人对这座新城依然充满自豪，把康巴什誉为“千年荒漠、创业热土”。
一位行人走在几乎闲置的商业区，因为人少，几乎没有人愿意在这块新区做生意。
即便在早晨的上班高峰期，空旷的大街依然是空无一人。
尽管无人入住，康巴什的建设工程项目仍在继续。
一位老人推着一辆手推车穿过马路，路两边是已经完工以及仍在建设之中的住宅。
工人们在铺设一片广场，旁边的公寓大楼还没有住户。
康巴什依然在等待居民的入住，100万的人口规模相当于加州圣地亚哥市的人口总数。
来源：http://news.163.com/photonew/05RQ0001/8596_13.html
Yhard
21楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 12:09 只看该作者
好像鄂尔多斯是大陆人均gdp最高的地方啊
精神病病了精神
共产党万碎，万万碎
22楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 12:38 只看该作者
拍电影合适
左岸←右岸
把你的子宫钉到我的墙上，这样我便会记得你。我们必须走了。明天，明天…
23楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 13:34 只看该作者
鄂尔多斯市（蒙古语：ᠣᠷᠳᠣᠰ ᠬᠣᠲᠠ Ордос хот），即前伊克昭盟（蒙古语：ᠶᠡᠺᠡ ᠵᠣᠤ Их Зуу yeke
jou），是内蒙古自治区下辖的一个地级市。其名称来自所处的鄂尔多斯高原，政府所在地东胜区。
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1 历史
2 地理
3 经济发展
4 行政区划
5 人口
6 民族
7 语言
8 名胜古迹
9 名人
10 外部链接
[编辑] 历史
“鄂尔多斯”为蒙古语，汉语意为“众多的宫殿”，是成吉思汗守陵部落名称。战国时代时为赵国领土，后属秦国。汉初为匈奴与汉征战的前线。汉武帝时在此设立朔方郡。汉宣帝时呼韩邪单于来朝，成为南匈奴的居住地，后渐胡汉杂居，于西晋时爆发五胡乱华。五胡十六国时曾为前秦、后秦领土。北朝时属北魏、西魏、北周。隋唐时皆为领土，唐代曾置朔方节度使，名将郭子仪曾任职此职。安史之乱时，唐肃宗曾逃至此地。宋代为西夏国领土，元代时归陕西行中书省，明代时为长城塞外。清时属漠南蒙古的一部分，后置归绥道，属山西省，清朝顺治六年（公元1649年），鄂尔多斯各旗在达拉特旗规模宏伟的王爱召会盟，形成了“伊克昭盟”（汉意为大庙），其行政建制一直延续到本世纪初。民国后设绥远特别区，后改为绥远省，设伊克昭盟。中共建制后，划入内蒙古自治区至今。2001年经国务院批准撤消伊克昭盟，成立鄂尔多斯市。
[编辑] 地理
面积87890平方公里。鄂尔多斯高原是地形主体。气候干燥，属沙漠型气候，境内主要是毛乌素沙漠。
黄河流经本市北边，沿岸是本市的精华区。
鄂尔多斯市中的雕塑[编辑] 经济发展
从1994年开始鄂尔多斯的经济规模强劲扩张,整个九五期间国民生产总是以年均20%的速度飞增,增长速度连续7年居内蒙古之首,9年内经济总量翻三番.
2004年鄂尔多斯市人均固定资产投资规模、人均国民生产总值增长额、羊绒、煤炭产量均位于全国城市排名第一。以其惊人的发展速度和效益形成“鄂尔多斯现象”。
鄂尔多斯GDP总量由2000年的150亿元攀升到2005年的550亿元。到2010年，经济总超过800亿，财政收入80多亿，城镇居民人均收入接近2万元。
[编辑] 行政区划
现辖8个市辖区和旗。
市辖区：东胜区、
旗：准格尔旗、乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、鄂托克前旗、杭锦旗、达拉特旗。
[编辑] 人口
鄂尔多斯市各区（旗）面积与人口数据（2007年末） 区划名称 面积（公里²） 常住人口 户籍人口
鄂尔多斯市 86,752.00 1,547,900 1,439,903
东胜区 2,512.00 243,429
达拉特旗 8,192.00 348,546
准格尔旗 7,539.00 285,433
鄂托克前旗 12,180.00 74,226
鄂托克旗 20,064.00 94,720
杭锦旗 18,903.00 138,880
乌审旗 11,645.00 103,066
伊金霍洛旗 5,565.00 151,603
[编辑] 民族
鄂尔多斯市是一个以蒙古族为主体，汉族占多数的地级市总人口154.8万人，其中蒙古族17万人。
[编辑] 语言
除蒙古族使用蒙古语外，鄂尔多斯境内的汉语方言多属晋语大包片。
[编辑] 名胜古迹
成吉思汗陵，是蒙古族人的精神圣地。
[编辑] 名人
孟克·巴特尔
席尼喇嘛
http://zh.wikipedia.org/zh-cn/%E … A%E6%96%AF%E5%B8%82
killdarker
黑暗中打盹
24楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 14:51 只看该作者
一直在搞笑，从未被超越
YOYO
预备烤鸭党员
25楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 14:55 只看该作者
一点绿色都没有
法克垬
思想犯
26楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 15:00 只看该作者
生态环境那么差，有钱有个屁用？！
天之霸王
27楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 15:54 只看该作者
纳税人的钱用在这里了？政府强迫我们缴税阿！
四不象
28楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 16:28 只看该作者
没人住路面都已经开裂了
被脑袋夹了的门
草泥马共和国主席林比娅·卡德尔女士
29楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 18:52 只看该作者
我们船长说鄂尔多斯花了34个亿挖了一个湖，买了几千万的游艇在玩。当时他被请去开游艇，他提醒上艇的人不要抽烟，结果人家说，没事，烧掉了再买。船长说跟这种人没话说了。
言亥
30楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 19:01 只看该作者
适合拍中国版 《28天之后》
WJ87
无产阶级煽动家
31楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 19:12 只看该作者
跟迪拜有一拼
废种豆豉
死胎 @vanlulnav http://www.bullock.cn/blogs/vanlulnav/
32楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 19:15 只看该作者
這貼合併的好多鬼吖
十岗
33楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 19:19 只看该作者
引用:
原帖由 被脑袋夹了的门 于 2010-4-6 18:52 发表
我们船长说鄂尔多斯花了34个亿挖了一个湖，买了几千万的游艇在玩。当时他被请去开游艇，他提醒上艇的人不要抽烟，结果人家说，没事，烧掉了再买。船长说跟这种人没话说了。
湖里能跑游艇？它那来那么多水啊？
被脑袋夹了的门
草泥马共和国主席林比娅·卡德尔女士
34楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 19:54 只看该作者
回复 35楼 十岗 的话题
挖的人工湖
2008.
35楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 21:08 只看该作者
很强悍，叫那几个人自己住去吧
semniao
36楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 21:18 只看该作者
俺老婆说，中国的房子多的最后要求俺们这些没房子的人住，看来，素真的！
scut
37楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 21:31 只看该作者
当旅游景点逛逛也不错
冰凉小鱼
38楼 大 中 小 发表于 2010-4-6 22:53 只看该作者
我家乡~~
今年秋天政府会把几所学校搬下去，孩子下去，大人也只好跟着走，还有一些市属的单位，也会在今年陆续搬，估计人气会稍旺一点。
照片里的三层小别墅是公务员小区。
我个人觉得康巴什不能算荒漠，还算有草有树，不能拿内蒙和南方比。
政府确实搞了个人工湖，号称全亚洲最大，先挖个大坑，然后又从其它地方调水过来，真的很有病~~
man-eleven
☭校叛徒、基本上冲锋在后、共产主义的坚定不信任者;运动控(喜欢巨大无比万人欢呼沸腾的场面比如足球赛)、热爱自由、容易怀旧伤感、会办事不会说话，俺们村最有文化的人，没有之一
39楼 大 中 小 发表于 2010-4-7 10:08 只看该作者
这是纽约啊
mop
屏蔽
40楼 大 中 小 发表于 2010-4-12 17:21 只看该作者
适合拍生化危机我看
坚壁清野
41楼 大 中 小 发表于 2010-4-12 18:06 只看该作者
貌似风景不错，呵呵。。
MARS0079
42楼 大 中 小 发表于 2010-4-12 18:46 只看该作者
又来税钱了。。= =
人家花的是卖煤的钱好吧。。。
人家的煤，不是你的煤，除非你是鄂尔多斯人。。。
和中东暴富的石油国家很像啊。。
hannfonn
43楼 大 中 小 发表于 2010-4-12 22:04 只看该作者
想去买一套……好好感受一下啥叫《我是传奇》
Evey
Malo periculosam libertatem quam quietum servitium
44楼 大 中 小 发表于 2010-4-12 22:43 只看该作者
真有趣耶，换作为影视基地该多好。啊哈哈！
damncheater
未经本人授权,谢绝任何组织及个人对本人实行被代表!
45楼 大 中 小 发表于 2010-4-12 23:23 只看该作者
空气好好哦
我卖糕的 该用户已被删除
46楼 大 中 小 发表于 2010-4-13 20:46 只看该作者
鄂尔多斯”鬼城”房价每平6千 居住者多为公务员
鄂尔多斯”鬼城”房价每平6千 居住者多为公务员
2010-04-13 10:43:13 来源: 东北网(哈尔滨)
核心提示：日前，媒体报道了鄂尔多斯“鬼城”康巴什，这座鬼城耗资五十亿打造，建好后却成了一座空城。据悉，当地住户多为公务员，房价达到了每平方米6000元。市场人士称，当地炒房团身影活跃，楼市存在泡沫，但总的来看，至少三五年内，当地房价还会持续涨。
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的‘鬼城’。鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心，常住人口150万。康巴什的基础设施一应俱全，有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区塞得满满当当，但现在的问题是，原本是用来安置100万人口的康巴什却很少有人入住。
一位行人走在几乎闲置的商业区，因为人少，几乎没有人愿意在这块新区做生意。
东北网4月13日报道 鄂尔多斯陷入了“话语”的沙尘暴。
外媒一篇报道质疑，鄂尔多斯是一座现代化的空城，作为100万人新家的康巴什新区鲜有人居住。
记者在康巴什新区看到，15分钟过去，不见一个行人，驶过的汽车不到10辆。阳光在辽远天空下显得有些停滞了。
3栋12层的党政大楼正对着宽200米、长2400米的成吉思汗广场。成吉思汗和骏马的巨大雕塑，使整个广场尽显气势。广场南端矗立着新区六大地标性建筑，参照蒙古包形式设计的大剧院、书籍样式的图书馆和以岩石为原型的博物馆等。一期建设32平方公里的康巴什新区，目前只有人口2.8万。
“把康巴什称作‘鬼城’，是不负责任的说法。”鄂尔多斯市康巴什新区管委会副主任杨满喜略带愤懑地对本报记者表示。这也是鄂尔多斯官方首次回应外界“鬼城”的说法。
康巴什因何在沙漠中崛起？有当地人士告诉记者，东胜老城区缺水是城市搬迁的原因。而无法忽略的是，这座城市因煤而富，其人均GDP直逼香港，雄厚的财政实力才是沙漠新城崛起的背后推手。
正是这样一座“空城”，其新开楼盘的房价已达6000元每平米。与沿海一线城市一样，这里也充斥着炒房团的身影。但杨满喜4月7日对本报说，康巴什新区目前入住率低，不能说明房地产市场就存在泡沫。
鄂尔多斯，因资源而勃兴，随之刺激楼市的繁荣。这座人均GDP居于国内前列的城市需要思考的是，城市运营是否能够建立在资源与楼市泡沫的沙滩上。
“空城”中的高房价
“‘鬼城’是什么意思？就是不是人住的地方。那么你来看这里是这样吗？”杨满喜问到。4月7日的鄂尔多斯阳光明媚，风力3-4级。在康巴什新区，西北风中夹杂着些许沙尘，在路上行走不一会，嘴里便能感觉到。
鄂尔多斯人以能在沙化地上如此迅速的建起这座新城感到自豪。2004年前，康巴什还只是片荒漠，两个小村庄不到1400人。2004年新区基础设施建设开始，随后房地产开发陆续展开，鄂尔多斯市党政机关也在2006年7月搬迁至此。
一面临山，三面环河，新城区风水极佳。由快速通道进入康巴什后的景观大道将新区一分为二。
党政机关、公共设施和居住区多位于西侧。党政大楼的背后是成片的西式别墅向远处延伸，看不到有人居住的迹象。除去办公区域，造型现代的公寓、连片的住宅更是随处可见。
宽阔的马路上车多人少，依稀环卫、建筑工人各自劳作。因为是工作日，各党政机关门外室内倒是往来频繁。
景观大道以东则多是产业园区，至今累计注册企业350家。新区东北部还规划有文化创意产业园。这项名为“鄂尔多斯100”的项目2008年启动，将由世界100名设计师设计100栋别墅作为住宅，并建设酒店、工作室等。但是在这超过2平方公里的区域内，虽然设计模型已经有了，但在建的屈指可数。
杨满喜也承认说，现在居住在新区的还多是公务员。
杨满喜不喜欢外界“空城”的说法。他说，老城东胜区70万人从无房到有房并不容易。原先住的公房，或者是没房，后来鄂尔多斯人开始富裕起来，市民才从有一套房到两套以上的房子。
“现在也还没有满足需求。”杨满喜说，新区的住宅已经都售出，也多为鄂尔多斯人购买。虽然现在入住率低，但这是“阶段性的正常现象”，“一年后、两年后你再来看，肯定不是现在这样”。
康巴什新区目前新房均价在6000元左右，已经超过内蒙古省会城市呼和浩特。在呼市的内蒙古大伟海润房地产公司销售总监魏东对本报说，康巴什的商品房的确都卖了，但现在没人住。“市政府从东胜搬迁至新区，也是希望能形成新的居住区，带动新城发展。”
位于鄂尔多斯市一中对面的康和盛世小区地理位置优越，下月才开始预售，上门咨询的人就络绎不绝。小区属鄂尔多斯本地开发商东胜蒙欣房地产公司，共600套售6000-7000元每平米。
置业顾问杨阳4月8日对本报说，前来咨询的人中本地的居多，自住和投资需求大约各占一半。即便对于工薪阶层的购房者来说，价格偏高，但她看好小区的销售前景。“鄂尔多斯有购买力的人太多了。”而附近领一小区翰林苑在2008年开盘不久就销售一空，“新区造好的房子基本都买完了”。
鄂尔多斯另一家经营东胜区旧城改造项目的开发商的销售总监也对本报说，鄂尔多斯人有置业的传统，而在老城区的改造中，也催生出每年3至4万人的购房需求；除了回迁，就是另买新房。“所以不能说康巴什新区就没有刚性需求。”
而在鄂尔多斯市的规划中，32平方公里的新区一期建设还不能满足需求，二期建设也已开始。
但杨满喜纠正道，二期建设并不是此前媒体报道的352平方公里，而是70平方公里；其中也只有10%是建设用地，其余90%是绿地和公园用地。“352平方公里是包括县(乡)在内的康巴什总体面积。”
新城崛起背后推手
康巴什新区开发的动因也并非单纯出于带动经济发展的考虑，原东胜老城区缺水也是重要原因。鄂尔多斯的市区构成包括三部分，东胜区、康巴什新区和伊金霍洛旗。
由于库布其和毛乌素两大沙区占鄂尔多斯市国土面积的40%，原市政府所在地东胜区年降水量不足400毫米。东胜成为我国北方缺水严重的城市之一。在目前东胜区人口接近80万的背景下，用水紧张也成为城市搬迁新建的原因。
“鄂尔多斯是漏斗型城市之一。当初开发新城，可能也有东胜缺水的因素。”内蒙古社会科学院经济学研究室研究员孙学力对本报说。
由于地下水超采，城市地下形成漏斗型，造成地下水位逐年降低。而康巴什新区三面环水的地理位置，为新城提供了充足的水源，这也成为新城吸引鄂尔多斯人置业的推动力。
但是仅有水源显然不够。新城区大规模的基础设施建设需要的巨量资金从何而来？
首先是煤炭收入。2008年，鄂尔多斯市财政收入265亿元人民币，原煤销售对财政的贡献率是53%。而经济开发区最初的开发方式是企业与政府合作成立投资公司，政府占30%股份，但不注入资金，也不参与分红。企业解决全部资金问题，政府帮助其贷款。而企业则靠经营土地获得了巨大收益。
杨满喜对本报解释说，新城开发土地的提供通过征地获得。原先康巴什新区所在位置是集体土地。机关办公楼和公共设施通过政府融资平台(城投公司)和银行贷款获得建设资金。其他土地交给开发商建设楼盘，以及作为工业用地出让给企业。
目前新区存在的问题是，人气不足，配套设施缺乏。新区目前与东胜之间只有一条公交线路，新区内出租车亦极其稀少。簇新的鄂尔多斯一中教学楼陈列在新区南端，却因为配套措施等没有跟上而未启用。而某小区底商也已贴上“转租”的标签。
针对目前新区人气不足的事实，杨满喜说，管委会正在实施多项措施聚人气：对小区的商业配套给与免税或补贴；尽快建立新区出租车公司，并提供免费的公交系统。“新区配套系统将在2011年全部就绪。”
孙学力2009年考察过康巴什新区。她说，现在去康巴什的还多是上班族，居住的人还少。虽然新城住宅居住率低，但她认为新城开发是必须的。
孙学力说，鄂尔多斯是资源(煤炭等)型城市发展的典型，造成新区住宅可能的“供过于求”的问题，并不是产业结构调整所致。问题可能出在新城发展和住宅建设的不配套上，买的人多，自住的人少。
“在鄂尔多斯，中低收入的人还是占多数。这就是保障性住房建设是否落实到位的问题。”孙学力说。与富有的鄂尔多斯人动辄拥有三四套房相比，新区6000元的均价对于每月三四千元的中低收入人群来说存在一定困难。
杨满喜补充说，新区已经建有约占总量20%的限价房、经济适用房和廉租房，来解决中低收入群体的住房问题。限价房在3000元左右，经适房在3000元以下，“鄂尔多斯的工薪阶层也有相当的购买力”。而鄂尔多斯还没有符合廉租房条件的人，“但是我们也要准备一些”。
沙漠炒房团
康巴什唱的“空城计”并不妨碍炒房团活跃的身影。
康巴什新区有没有炒房团？杨满喜的答案是，“没有”。但在市场人士看来，情况可能并非如此，而这也是判断泡沫是否存在的因素之一。
“新区房子卖得快，是因为鄂尔多斯人大多以投资心理来买房，而非自住。一个人有三四套房很正常。”大伟海润公司销售总监魏东说，“鄂尔多斯楼市的确存在泡沫。但从资金能力、投资取向来看，至少三五年内，当地房价还会持续涨。”
魏东说，鄂尔多斯的房地产市场是个怪现象，“它不是靠人多(刚性需求)来支撑，而是靠资金来支撑”。他解释说，鄂尔多斯房地产市场是有大把的资金支撑，一是煤炭能源企业资金充足，二是社会闲散资金很多。“有闲钱就扔在这上面。投资心理比较膨胀。”
2003年之后，伴随着鄂尔多斯煤炭开采高潮的到来，资本迅速向房地产涌入，更是与民间高利贷相互倚重，成为彼此的助推器。鄂尔多斯的房地产市场呈现出火爆的局面。彼时，房地产行业是民间金融的最大目标。
呼和浩特市厂文房地产经纪公司孙屹曾对本报表示，高峰时期鄂尔多斯房地产业85%的资金来自民间资本，尤其是高利贷。开发商敢于借高利贷造房子是因为房价一直在上涨。
2005年，当地民用住宅均价为每平方米1200元。2006年涨至1800元，2007年飙升到3000元，东胜区房价逼近5000元。
而到了2008年，受金融危机影响，鄂尔多斯赖以生存的煤炭价格暴跌，房地产业失去了资金助推。同时由于宏观调控和需求释放等因素，鄂尔多斯楼市开始下行。
彼时的魏东推销呼和浩特的楼盘必去两个省内城市：包头和鄂尔多斯。鄂尔多斯的投资客是许多楼盘的重点营销对象。但2008年再去推销的困难已是越来越大，鄂尔多斯人买房兴趣骤减。
2009年初至今，楼市经历从回暖到再一次的快速增长。而鄂尔多斯因煤而富的程度可想而知。当地民间流传说，鄂尔多斯身家过亿的富翁有1700多位，其中三分之二来自于煤炭产业，三分之一来自房地产。而房地产业的原始资本积累也往往来自于煤炭。
一时间，“鄂尔多斯炒房团”的名声已与温州炒房团并驾齐驱。习惯上，鄂尔多斯人先是在本地和呼市置业，再往北京和海南发展。
魏东2009年就接触过鄂尔多斯的炒房团：一个团队十几个人，一掷千金会买下整栋楼，比如北京的数家酒店就是这样被买下改造成了酒店。
魏东做出最坏的判断说，如果鄂尔多斯的煤炭资源枯竭了，房地产赖以为继的资金量发生变化，鄂尔多斯房地产市场才会真正难以为继。“当然海南也曾经存在泡沫，也破裂过，但是还是复苏了。”
而事实是，鄂尔多斯煤炭探明储量1676亿吨，占全国储量的六分之一。如果不考虑煤炭需求的增减变化，即便粗略的按全市2009年约3.38亿吨的煤炭总产量算，鄂尔多斯的煤都够挖约500年。
(本文来源：东北网 )
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47楼 大 中 小 发表于 2010-4-13 20:49 只看该作者
各地公务员超低价买房 变相福利分房已成公开秘密
来源：央视网 2010年04月13日
央视《新闻1+1》2010年4月12日播出：最后的“晚餐”，还要吃多久？以下为节目实录
主持人(李小萌)：现在对于每个人来讲，房子都成了一件非常闹心的事。而对于那些荷包并不满的人来说，很大的希望就寄托在政府推出的保障性住房，比如说经济适用房上。为什么呢？因为便宜。但是接下来，您要看到的这些很便宜，地段又相当好的房子，恐怕和这部分人群是没有关系的。
在眼下火热的房地产市场，一些政府部门变相的福利分房已成为公开的秘密。住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮对此的形容是公务员住房的“超国民待遇”。
北京六里桥地区靠近南三环，毗邻北京西站和长途客运站，交通便利。周边的房价从去年的2万飙升至如今的3万左右。在这里，记者发现了一个特别的小区。当问到这个去年才建好的小区价格如何时，得到的回答会令很多人大吃一惊。
居民：跟给的是一样的。
记者：有这么便宜？
居民：五千块钱一平米，不跟给的一样？
记者：他们的房子是五千块钱一平米？
居民：对。
记者：周围的房子得几万块钱？
居民：两万八吧。
房屋中介公司人员：公务员够标准四千多元，额外的不够标准的就八千多元了，很多房子都是这么买的。购买80平米，房子90平米的，80平米按照四千元(每平米)买，额外的按八千元(每平米)买。
记者：房子买的时候多少钱？
居民：好像不一定有卖的，要求挺严格，不允许外卖。
记者：不允许外卖？
居民：福利分房。
主持人：小区的居民说，在这个小区居住的公务员是以低于周边商品房数倍的价格买下的房子。虽然名义上不能卖也不能租，可是记者从小区门口的这家房屋中介公司得知，要租到这里的房子并不难，一套90平米的房子租金是3000多元。
同样在三环边的黄金地带，同样是去年刚盖好，北京东三环也有这样一个特别的小区，这里居民去年的购房价比周边房价便宜了一大半。
居民：当然便宜，比商品房便宜。
记者：能便宜多少？
居民：那便宜不少。
记者：买的时候多少钱？
居民：按一平米不到一万块钱，几千块钱。
记者：现在附近的房价都得多少钱？
居民：这边贵。
记者：这边贵，将近三万？
居民：两万多左右。
主持人：在房产中介人员眼中，这个小区的房子是重点推荐的好房源。对客户介绍时，他们会格外强调是国家公务员住的房子，户型好、质量高，而且物业费单位出。
房产中介人员：保安、绿化都好一点，环境好一点。前面这个楼多好，位置也不错，交通也方便，而且全是落地窗，房屋档次在这儿。
房产中介人员：房子卖是不能卖的，要租的话，比其它小区还要贵的。
记者：它不能卖吗？
房产中介人员：它是央产房。很多人看那个小区，他说我三万一平米，你给我找一套我就买。
记者：那不能想想办法？
房产中介人员：他单位把这套房子直接分给他，然后他交钱，把这个房子他自己买下来之后，产权属于自己的时候才可以卖。
记者：就是再等几年还可以买？
房产中介人员：对。
解说：虽然房子几年后才能出售，但现在已经有客户表示愿意花高价钱买下这个小区的房子；虽然房子购买时价格远低于市场价，但租赁价格却要高于市场价。如此特立独行的房子让不少人羡慕之极。黄金地段价格低廉，映衬在炙热的房地产市场中的确让人怦然心动，却又求之不得。而根据不少媒体的报道，如此特殊的房子全国各地都可以找到它们的身影。
孙晓青(《小康》杂志记者)
我走访的北京的一些公务员小区，大概分布在二环路比较近的地方，地段都非常好。一个是位于宣武区马连道茶城商业圈内，基础设施也非常好，这里的房价当时是4500元/平米左右，然后超出80平米的部分浮动10%。马连道当初周边的房价，当时大概在15000元/平米左右。
解说：“好房卖官员”，这是媒体对去年在全国引起强烈反响的“温州购房门”事件的描述。去年3月，温州就发生过143套拆迁安置房变身成官员住宅的新闻。购房人中有市人大、市政府、市政协，房管局等机关部门的数十名市、县级干部。而这些安置房大多座落在温州繁华地段，有的房子市场价要卖到每平方米4万元，而当时的评估价却只有1万元，是市场价的四分之一。
无独有偶，“温州购房门”事件刚被查处，几个月后，去年12月有媒体又报道：咸阳以每平方米2800元价格，卖给公务员2600多套房子，低于此地段房价数百元。
这些超低价的好房子究竟是以什么名义诞生？我们似乎看得有些眼花缭乱，有的被叫做“经济适用房”，有的被说成是单位的“集资建房”。但共同之处在于，它们都是普通老百姓无法企及只能奢望的高档品，老百姓就算挤破了头也买不到。
主持人：看过刚才的短片也许有人会说，这不奇怪，如果没有房子作为附加条件的话，那每年招考公务员的时候，怎么会有几千个人抢一个职位这样的现象呢？岩松，怎么看？
白岩松：政府自己都不同意这种看法。为什么这么说？在1998年的时候开始实行房改，然后就停止了福利分房，中间还有一段过渡期，可以集资建房等等。2003年开始明确规范集资建房，到2006年时，就画了一条红线，党政机关都不许集资建房了。因此这样的行为是违规的。这是政府自身出台的相关规定，所以大家这样想其实是一个错误的想法。
主持人：另外大家就要问一个为什么。为什么这些房子可以在这么好的地段，而且这么便宜？
白岩松：我觉得这个时候因素可能就复杂了。第一，不排除如果公务员要靠他的收入，在逐渐高涨的房价当中买到一套住房，几乎是不可能的。但这不是理由。我们现在去分析公务员在整个社会上的收入水准，我们不能说他是中等偏上，起码是在中等这样一个范畴之内。同样中等收入的人群不也面临着同样的挑战吗？怎么公务员就能获取这种超高的国民待遇呢？这是第一个问题。因此收入不是问题，还有比他收入低很多的；第二个很重要的因素是，公权力可以获取比市场价格低得多的土地。大家都知道，现在的房价当中其实土地占走了太多的价格，因此利用我是党政机关甚至国家部委这样一个公权力，可以获取很便宜的地，那么房子自然就便宜了，因此职工就获取了利益，但是这里当然蕴藏着不公平；第三个，在单位内部，其实单位领导也面对着两个压力。他不光要向上看，还要向下看，因为要民主评议，底下也在给他施加压力，所以他也希望内部有一个和谐的气氛。因此，集资建房就在这样一个模糊地带逐渐成长。更何况这几年虽然画了红线，也没见谁“修理”过集资建房。
主持人：就是在一个单位内部，不管是上还是下，干这件事都是有动力或者是有压力的？
白岩松：当然，无利不起早也用于此。
主持人：如果我们打一个比方说，划拨给建设保障性住房的土地是一块蛋糕的话，那么像我们刚才看到这类房子究竟占到了这个蛋糕多大的比例？我们来听听任志强的说法。
任志强：
我们从北京市2005年到2008年这几年时间土地供应情况做一个调查。公开的土地供应量，也就是面向社会的商品房只占百分之二十八点几，也就是说百分之七十以上的土地用于建经济适用住房和享受经济适用住房等政策的住房。那么其中我们也查了一下，从2003到2008年，面向社会供应的经济适用房的全部数量，加起来大概只有百分之七左右，连百分之十都不到。也就是说，剩下有百分之六十多的土地是用于“三定”，或者其它类似的房屋。
主持人：任总甩出了几个数字，确实是挺令人吃惊的。
白岩松：这是任总的观察。外行看热闹，内行看门道。假如任总说的是事实的话，你就要怀疑这百分之几十的土地都转移到哪去了？是不是相当多的地就作为有关机关或者部委来解决集资建房，或者定向给自己的职工作福利了？如果是这样的话，这就又变成一个新的问题，它涉及到公平问题。如果这百分之几十的土地投放到市场大环境下，是不是有助于平抑房价呢？是不是可以让更多的人去分享这个土地的蛋糕呢？但是没有，它几乎是悄悄地就变成了一种福利，重新回到一些公务员的住房当中。
就像这期节目的标题一样—
最后的“晚餐”还要吃多久？我们回头去看，实际上，就是在1998年那次房改开始的时候，最流行的一句话是“最后的晚餐”，赶紧抓紧，趁这个政策还允许的时候，公务员先把自己的住房解决了。没想到这晚餐一吃10年还拐弯了，10年到2008年，然后再拐弯到了2010年。于是人们就开始担心公平问题。你会突然发现，这几个月，大家炒得热热闹闹的房价问题，原来它已经不仅仅只是一个市场经济环境下的价格问题，它已经不是经济问题了，不是价格问题了，而是社会环境下的公平问题，恐怕要从解决社会环境下的公平问题来解决住房问题。
主持人：对于出现了这么大比重的土地已经用于机关政府盖房，那还有没有办法把它追回来？
白岩松：我觉得如果仅仅要用语言说的话，不一定起什么作用。可能要划一条线。既然是国土资源部、国务院出台的文件，在2006年明文禁止不许再集资建房了，那之前的我们也许管不着了，但是2006年之后的恐怕有关部门要严格处理，因为国家的规定明确地放在这儿。
主持人：房子涉及到的已经不仅仅是经济问题，而且更是公平的问题。现在如果把“公务员”和“房子”两个关键词加在一起，你搜索一下就会发现，新闻还真不少。
陈新胜(合肥市“清房办”负责人)：
这次清查当中，个别公职人员买了或者租住了两到三套直管公房。我们该收回来的收回来，该补款的全部补款到位。我们合肥市的情况，最高的补了33.7万。
解说：一间房就为国家追回了33.7万元，从追回国有资产流失的角度，合肥这次“清房行动”的效果不亚于查腐败。日前，针对违规占用公房的现象，合肥市出了一个狠招，展开了一次“清房行动”，让违规住户上缴房屋或补齐房款。
陈新胜(合肥市“清房办”负责人)：
合肥市这次清查，通过调查核实，房屋总共套数是14746套，违规户数是1226户。涉及到省市，包括中央驻合肥单位200多个。我们现在已经纠正了1119户，补款5000多万元，退房30套。
解说：让人震惊的是，在已经退回的这30套公房中，违规者中竟然有一半都是党政机关和企事业单位的公职人员。劳动局、公安局、民政局、国土局、老干部局、计生委、法院、邮政局、房地产管理局等等政府机关和事业单位，都有工作人员在违规之列。有个别公职人员手上包括房改房已经有数套房子，竟然还捏着一套直管公房。
陈新胜(合肥市“清房办”负责人)：
凡是党政机关、事业单位的公职人员，拒不纠正和阳奉阴违的，一经查实，坚决辞退。
解说：多占公房的公务员韩某，赶在自查自救的截至日期之前来退房。
记者：该不该退？
韩女士(合肥市公务员)：
退还是应该退的。已经享受了国家的福利房，我作为一名国家机关工作人员，清房工作本身就是一块比较难做的工作，应该积极配合政府。
解说：公平与公正，如今确实成了公共福利房资源所面临的最大困境。巨大的利益驱使着部分掌握特权的人，千方百计地占有公共福利资源，经适房、廉租房、安置房都成了他们的目标。也正是他们手中的特权，让清理工作困难重重。在西部的一个省会城市，曾经由于重重阻挠，一年中，全市居然只清理出了一套违规侵占的公房。难怪在这次合肥
“清房行动”前，合肥市委书记孙金龙做了这样坚决的表态。
孙金龙(合肥市市委书记)：
没有特权单位，也没有特权阶层。无论大小多少，不管涉及到哪一级部门，不管事关什么背景的人，都要敢于碰硬，严格执法。
解说：这样铁腕清房的姿态无疑取得了不错的效果。对于查处出来的公职人员，“清房办”也本着敢于碰硬，一视同仁的态度进行了查办。
雍成瀚(中共合肥市纪律检查委员会书记)：
在我们清房面前，在我们维护法律、维护制度、维护纪律的尊严面前，应该说没有特权单位，没有特殊的个人。
解说：像合肥这样的侵占公共福利房资源的现象，在其它城市同样存在。深圳在2007年的时候，也曾经对公务员违规占用廉租房进行过清查。
深圳市住宅开发修缮租贸中心工作人员：退房的，现在有一百多人了。
解说：像这样去现场办退租的公务员络绎不绝，足以见得违规人数众多。他们几乎都是在分到福利房或者买到房之后，并没有退还廉租房，而是继续占用甚至转租获利。今天，深圳另外一则关于公务员申请保障房的后续新闻就让人有此感受。据相关负责人介绍，迫于压力，已经有个别公务员申请人因条件不够主动退出公示。上周五《新闻1+1》节目中播出的齐齐哈尔驻深圳办主任石某，因为怕影响在法国读书的孩子，也已经退出了申请。
当特权遇上利益，该如何保证公正与公平？公共福利资源又该如何分配给真正需要的人？这也许是摆在全社会面前的一道考题。
主持人：在这儿我们要把几种房子的性质稍微理清一点。合肥清退的属于直管公房，它是不同级别的房屋管理部门所管理的房子，产权属于国家。像这样的清退工作，其实它执行起来的力度和效果，应该和之前我们所说的经济适用房那种情况，应该是不一样的？
白岩松：它们有相同的地方。一些部委集资建房和占用公房有一点是相同的，都涉及到公平问题，都会让社会上，比如说正在为住房和蜗居感到窝心的人感觉更加火冒三丈。另一方面又有不同的地方。因为后者明确地属于个人侵占国家财产，已经拿国家的财产来获取自己的利益。也就是说，明明是违规的最后“晚餐”，已经变成了自己的“一日三餐”，因为他手里拥有好几套，可以租房，甚至变成了门面房。当然这里有一些因素，比如说，有的单位已经没了，这房子就变成他个人的了。还有，当初在分房的时候，那里的一些花账，一些违规的地方导致这种现象出现。所以我觉得，要为合肥以及一些城市在明确做这样清房行动大声喝彩。因为目前大家关注住房问题的时候，不光是房价的问题，我甚至认为，公平的问题已经超过房价问题。
主持人：但也有人替公务员说话，对公务员也有一个公平性问题。因为他们的工资在社会当中来看不算高的，让他们自己买商品房也不行，他该拿到类似福利性质的房子？
白岩松：带有一定的保障性的住房，是全世界对于公务员的一个通行的规则。但是，第一，我们要先划一条底线，他不可能超国民待遇，就是说你以不公平的方式去获取资源，这不可能。比如说很多国家采用给予一定补贴的方式，包括类似于我们公积金的方式，其实这样的方式原本不就是在解决公务员住房的问题吗？第二，我觉得要很清楚，不是一当公务员就可以有住房。也跟社会上其他人群一样，到达一定年龄，有了一定的积累，你才可以由小面积慢慢地变大。在这方面，包括公积金、包括经济适用房，包括一定的租赁房屋，都是解决公务员住房的一条路，但是前提是必须公平，第二还需要透明。
主持人：现在房子对于每个人来讲都太敏感了，房子的问题当中又出现了公职人员，出现了不公平。
白岩松：我觉得这句话非常非常重要。
主持人：它的危害性应该不仅仅在于房子本身？
白岩松：没错。我刚才说本来已经“火冒一丈”了，如果要不解决，他会火冒三丈。但是我们看到了，像合肥等等很多地方，已经开始在这儿下刀子，而且刀很快，这是一个好的开始。
另一方面，的确有这样一种担心，如果国家机关、政府等等都采用集资建房的方式，他自己的住房不愁，你觉得他会有和所有面对房价心急如焚的普通百姓一样的担心，真正有动力去治理房价问题吗？另一方面，解决住房的问题当然还要靠政府。因为很重要的一点在土地这儿。当我们要去规范市场，要规范不法的企业家、房地产商，但是最重要的一点，政府要从自身做起。
主持人：很多环节都是政府在做的。政府在主导、政府在分配，政府部门的人在享受福利待遇，那怎么在程序上做到公平和正义呢？
白岩松：首先我们要看到政府已经非常明确了。从《政府工作报告》来说，从中央政府来说，为了使房地产市场能够规范、健康、公平的发展，可以说是一道金牌又一道金牌。但是现在就需要真正的落实，解铃还需系铃人。